‘มารวย’ ปักหลักฉะเชิงเทรา ลุยบ้านหรู-ไม่เล่นสงครามราคา

ร่วม 38 ปีที่ “บ้านมารวย” แบรนด์อสังหาฯแนวราบ โดยกลุ่มแพทโก้ กรุ๊ป ยืนหยัดในฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็นจังหวัดมีบทบาทด้านเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัยที่เชื่อมโยงกรุงเทพฯ สมุทรปราการ และชลบุรี

“นวณัฐ สุขะมงคล” รองประธานกรรมการบริหาร แพทโก้ กรุ๊ป และบริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด อัพเดตสถานการณ์ภาพรวมตลาดอสังหาฯในจังหวัดฉะเชิงเทราช่วงครึ่งปีหลัง ยังคงมีทิศทางเติบโตต่อเนื่องจากไตรมาสแรกและไตรมาส 2 จากผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและคนทำงานในพื้นที่โดยรอบ แม้ตลาดที่อยู่อาศัยฉะเชิงเทรายังมีสต๊อกคงเหลือและมีระยะเวลาการดูดซับนานถึง 6 ปีถึงจะขายหมด

“ฉะเชิงเทรามีศักยภาพเป็นศูนย์กลางการเดินทางและการอยู่อาศัยที่เชื่อมโยงกรุงเทพฯ สมุทรปราการ ชลบุรี ระดับราคาที่อยู่อาศัยยังเข้าถึงได้ง่าย”

แม้การแข่งขันและอุปทานคงค้างในพื้นที่ฉะเชิงเทราที่ใช้เวลาขายนาน ทว่าผลการดำเนินงานของ “มารวย เรียลเอสเตท” ยังเติบโตสวนทางตลาดสามารถปิดการขายโครงการเดิมจนสต๊อกเกลี้ยง จึงเร่งเฟสใหม่รองรับตลาด ทั้งผู้ซื้อในฉะเชิงเทราและย้ายถิ่นฐานจากชลบุรี สมุทรปราการ และกรุงเทพฯ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์มารวย

และกลางเดือนพฤศจิกายนนี้จะเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 1,500 ล้านบาท ได้แก่ บ้านมารวยโสธร 5 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด พื้นที่กว่า 55 ไร่ และโครงการบ้านมารวย บางนา-บางปะกง พื้นที่ 25 ไร่ รวม 175 ยูนิต เป็นบ้านแฝดชั้นเดียว 94 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทต้น ๆ ที่เหลือพัฒนาบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ 126 ตร.ว. เจาะผู้บริโภคที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกหรือการขยายครอบครัวในทำเลศักยภาพใกล้แหล่งงานและเส้นทางคมนาคม และจะช่วยเสริมพอร์ตโครงการและขยายฐานลูกค้าในทำเลศักยภาพของจังหวัดฉะเชิงเทราและพื้นที่เชื่อมต่อโซนตะวันออก

“ปัจจุบันมีผู้ประกอบการรายใหญ่ที่เป็นบริษัทมหาชน 1 ราย เข้ามาเปิดโครงการแข่งและใช้กลยุทธ์ตัดราคา ลดราคาทาวน์เฮาส์จาก 2 ล้านบาทต้น ๆ เหลือ 1.9 ล้านบาท แต่เราไม่เข้าร่วมสงครามราคา ต้องการเน้นงานออกแบบฟังก์ชั่นที่ใช้งานได้จริง และคัดสรรวัสดุเกรดพรีเมี่ยม”

ล่าสุดยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัย ตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชั่น ดีไซน์ ธรรมชาติ ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ เปิดตัว “HATTON x DUKE’S-Signature Collection” ที่โครงการ แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร บ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยมในฉะเชิงเทรา บนพื้นที่ 35 ไร่ 125 ยูนิต เริ่มต้น 7.99-35 ล้านบาทมียอดขายแล้ว 30 หลัง มูลค่า 350 ล้านบาท

จุดเด่นร่วมกับ “พี่ดุ๊ก-ภาณุเดช วัฒนสุชาติ” นักตกแต่งและดีไซเนอร์ชื่อดัง ออกแบบบ้านตัวอย่างมูลค่า 35 ล้านบาท บนเนื้อที่เกือบ 100 ตร.ว. ที่เน้นลงรายละเอียดทุกจุดของพื้นที่บ้าน จนได้รับยอดจองแล้ว พร้อมให้ “พี่ดุ๊ก” ออกแบบสวนสวยให้แก่ลูกค้าเพิ่ม 3 หลัง คาดปิดการขายทั้งโครงการใน 2 ปี

“เป้าหมายการดำเนินงานในปี 2569 ตั้งเป้ายอดขาย 450 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีที่ผ่านมาที่ทำได้ 300 ล้านบาท ขณะที่เป้ารวมของทั้งเครือแพทโก้ กรุ๊ป จะผลักดันยอดขาย 800-1,000 ล้านบาท และเน้นโครงการแนวราบเป็นหลัก” นวณัฐกล่าว