“โบทานิก้า” เจ้าตลาดพูลวิลล่าภูเก็ต จัดบิ๊กอีเวนต์ฉลอง 20 ปี กางแผนปี 68 เปิดใหม่ทะลุ 3 หมื่นล้าน

เจ้าพ่อพูลวิลล่าภูเก็ต “โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า-Botanica Luxury Villas” ฉลอง 20 ปี ผุด Head Office ปักหมุดเป็นฮับรองรับลูกค้าและนักลงทุนไทย-ต่างชาติที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง กางโรดแมปปีหน้ากับการเตรียมเผยโฉม 4-5 โครงการใหม่ ขานรับนโยบายรัฐในการผลักดันศักยภาพจังหวัดภูเก็ตให้เป็นเดสติเนชั่นระดับเวิลด์คลาสเบอร์ต้นของโลก

นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัทโบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด เปิดเผยว่า ปีนี้โบทานิก้าครบรอบก่อตั้ง 20 ปี ประสบความสำเร็จอย่างมากในการพัฒนาลักเซอรี่พูลวิลล่าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้ามั่งคั่ง ทั้งในแง่คุณภาพโครงการระดับสากล ดีไซน์สวยงามพร้อมฟังก์ชั่นครบ และทำเลศักยภาพสูง

20 ปีพัฒนาโครงการสะสม 51,000 ล้านบาท

ปัจจุบันพัฒนาโครงการสะสม 27 โครงการในภูเก็ต กระบี่ และหัวหิน โดยจังหวัดภูเก็ตเรามียูนิตที่อยู่อาศัยยอดสะสมตั้งแต่ปี 2547 ถึงไตรมาสที่ 3/67 รวม 4,081 ยูนิต แบ่งเป็นโครงการของโบทานิก้าเองถึง 1,095 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าสะสม 51,000 ล้านบาท

สำหรับปี 2567 โบทานิก้า ได้เปิดตัวโครงการใหม่ที่โดดเด่น ได้แก่ 1.Botanica Wisdom, 2.Botanica Hythe คอนโดมิเนียมหรูแห่งแรกของแบรนด์, 3.Botanica Pru Jampa (พรุจำปา), Botanica Modern Sea Karon และล่าสุด 4.Botanica Four Seasons ในโซนใหม่ Winter ทุกโครงการได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากลูกค้า

โดยบริษัทสามารถปิดการขายได้แล้ว 10 โครงการ รวมทั้งในเดือนมกราคม 2567 โบทานิก้า ทุบสถิติยอดขายสูงสุดในเกาะภูเก็ต ด้วยยอด 1,200 ล้านบาทสำหรับเดือนมกราคมเพียงเดือนเดียว ถือเป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดอสังหาฯ ลักเซอรี่ในภูเก็ต

“ด้วยจุดแข็งด้านความเชี่ยวชาญ ทำเลยุทธศาสตร์ที่มีความเป็นส่วนตัวและใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ดีไซน์สุดยูนีคโอบรับธรรมชาติรอบด้าน และคุณภาพอันยอดเยี่ยมของโครงการ ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นดั่งลายเซ็นของโบทานิก้ามายาวนานถึง 20 ปี”

ลงทุน 10 ล้านผุด Head Office โซนเทพกระษัตรี

ทั้งนี้ โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า ได้เปิดตัวสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ บนพื้นที่รวมกว่า 1,885 ตารางเมตร ภายใต้การออกแบบอย่างงดงามลงตัวในคอนเซ็ปต์ Eco Office สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก เลือกใช้โทนสีอบอุ่นในเฉดน้ำตาล เน้นความโปร่ง โล่ง สบายตา พร้อมการจัดสเปซให้เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและธรรมชาติภายนอกอย่างลงตัว และพื้นที่ทำงานแบบแชร์พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน (Co-Working Space) สะท้อนปรัชญาการออกแบบของทุกโครงการหรูของโบทานิก้า

โดยบริษัทตั้งใจให้สำนักงานแห่งนี้เป็นฮับแบบ One-Stop Service รองรับบริการครบวงจรสำหรับลูกค้าและนักลงทุนจากทั่วโลกโดย Head Office ตั้งอยู่ที่ตำบลเทพกระษัตรี อำเภอถลาง บนทำเลกลยุทธ์ที่สามารถเดินทางไป-กลับระหว่างหลากหลายโครงการของโบทานิก้าได้อย่างสะดวกสบาย พร้อมเปิดพื้นที่รวมโมเดลของทุกโครงการไว้ในที่เดียว ภายใต้การดูแลอย่างใกล้ชิดของทีมงานมืออาชีพเพื่อยกระดับบริการก่อนและหลังการขายขึ้นไปอีกขั้น

ล่าสุดเมื่อเร็ว ๆ นี้ สำนักงานใหญ่แห่งนี้ ได้รับรางวัล “Office Architecture for Thailand” จากเวที Asia Pacific Property Awards 2024 งานประกาศรางวัลอสังหาริมทรัพย์ยอดเยี่ยมในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก เพื่อเชิดชูการออกแบบออฟฟิศยอดเยี่ยม สะท้อนถึงความตั้งใจของบริษัทในการสร้างสิ่งแวดล้อมที่ดีและมอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมความสุขของพนักงานและสร้างความประทับใจให้แขกผู้มาเยือนทุกคน

ตลาดวิลล่าหรูภูเก็ต “เชิงทะเล-พรุจำปา” ฮอตสุด

ข้อมูลจาก Colliers Thailand นำเสนอภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตปี 2567 พบว่าตลาดกลุ่มวิลล่าที่อยู่ระหว่างการขายมีมูลค่า 160,000-170,000 ล้านบาท เติบโตก้าวกระโดดจากปี 2566 โดยมีจำนวนเพิ่มขึ้นจาก 30-40 โครงการต่อปี มีโครงการวิลล่ามากกว่า 170 โครงการในปัจจุบัน

สถิติครึ่งปีแรก 2567 มีการเปิดตัววิลล่าใหม่กว่า 1,285 ยูนิต จำนวน 65 โครงการ มูลค่ารวม 36,000 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นครั้งแรกในรอบ 15 ปีที่จำนวนการเปิดตัวของวิลล่าสูงกว่าจำนวนคอนโดมิเนียม โดยตลาดวิลล่าในภูเก็ต กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีความต้องการจากผู้ซื้อชาวรัสเซียและยุโรป ซึ่งมักซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นบ้านหลังที่สองหรือเป็นการลงทุน

สำหรับทำเลที่มียอดขายวิลล่าท็อป 4 ในปี 2566 ได้แก่ เชิงทะเล 210 ยูนิต, พรุจำปา 180 ยูนิต, บางโจ 31 ยูนิต และลายัน 28 ยูนิต ขณะที่ปัจจุบัน วิลล่าในทำเล “กมลา-บางเทา” มีราคาสูงที่สุดบนเกาะ โดยหาดกมลามีราคาสูงสุดอยู่ที่ 296.2 ล้านบาท และย่านบางเทาอยู่ที่ 270 ล้านบาท

ส่วนทำเลในช่วงราคารองลงมา ได้แก่ เชิงทะเลและพรุจำปา ที่กำลังเป็นทำเลมาแรง โดยมีราคากลางอยู่ที่ 114.7 ล้านบาท และ 56.3 ล้านบาทตามลำดับ แนวโน้มในอนาคตคาดว่าราคาวิลล่าใน 5 พื้นที่ “กมลา เชิงทะเล บางโจ พรุจำปา ลายัน” จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยดีมานด์ที่แข็งแกร่งจากตลาด

กระจายความเสี่ยงแตกทำเลบุก “กระบี่-หัวหิน”

นายอรรถสิทธิ์กล่าวว่า โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า ได้ต่อยอดองค์ความรู้และประสบการณ์ด้านการพัฒนาวิลล่าหรูในพื้นที่ภูเก็ต สู่การขยายธุรกิจไปยัง เดสติเนชั่นชั้นนำอื่น ๆ โดยลงทุนพัฒนา 2 โครงการสำคัญนอกภูเก็ต ได้แก่ Botanica Luxury Krabi ในจังหวัดกระบี่ และ Botanica Luxury Hua Hin ที่ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์

กลยุทธ์การขยายธุรกิจไปยังกระบี่และหัวหินถือเป็นก้าวสำคัญของโบทานิก้าในการต่อยอดความสำเร็จจากภูเก็ต ที่กระบี่ เพราะเล็งเห็นศักยภาพของพื้นที่อ่าวนางที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด ด้วยการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวและดีมานด์จากนักลงทุนต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนจากยุโรป ออสเตรเลีย และจีน ที่มองหาบ้านพักตากอากาศระดับไฮเอนด์ในทำเลสงบ ใกล้ธรรมชาติและใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ โดยมีผลตอบแทนจากการซื้อลงทุนปล่อยเช่าที่น่าสนใจถึง 6-8% ต่อปี และราคาที่ดินที่ยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก

ส่วนที่หัวหิน เป็นเมืองตากอากาศระดับพรีเมี่ยมที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในบรรยากาศใกล้ชิดทะเล โดยราคาที่ดินในหัวหินมีอัตราเพิ่มขึ้น 5-10% ต่อปี

“การลงทุนที่กระบี่กับหัวหินไม่เพียงแต่เป็นการขยายธุรกิจของโบทานิก้า แต่ยังเป็นการยกระดับมาตรฐานที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี่ในแต่ละพื้นที่ เพื่อสร้างโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจให้ลูกค้าของเรา แผนลงทุนในอนาคตสนใจขยายไปยังหัวเมืองสำคัญอื่น ๆ ซึ่งกำลังอยู่ในขั้นตอนการศึกษาทำเลและเสาะหาพาร์ตเนอร์ท้องถิ่นที่แข็งแกร่งที่พร้อมโตไปกับเรา”

2568 ผุดโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส-เปิดอาร์ตมิวเซียมแห่งแรกในภูเก็ต

หลังจากนี้ โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า จะลุยต่อด้วยกลยุทธ์การเป็นผู้นำด้านลักเซอรี่ไลฟ์สไตล์ระดับโลกด้วยการขยายพอร์ตสู่โครงการมิกซ์ยูส รีเทล เพื่อปั้นอาณาจักรไลฟ์สไตล์ระดับลักเซอรี่ เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่หลากหลายและเติมเต็มความเป็น “ชุมชนโบทานิก้า (Botanica Community)”

โฟกัสแผนลลงทุนในปี 2568 เตรียมเปิดตัวโครงการวิลล่าหรูใหม่บน 4 ทำเลศักยภาพ ได้แก่ ฉลอง ราไวย์ ภูเก็ตทาวน์ และอ่าวปอ และ 2 คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในย่านบางเทา-เชิงทะเล

แบ่งเป็นโครงการแรก “HYTHE by Botanica-ไฮท์ บาย โบทานิก้า” ตั้งอยู่ในพื้นที่ “โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว” เมกะโปรเจ็กต์ท่ามกลางธรรมชาติร่มรื่นใจกลางลากูน่าภูเก็ต ย่านเชิงทะเลใกล้หาดบางเทา ทำเลศักยภาพสูงของแหล่งที่พักอาศัยระดับลักเซอรี่ มูลค่าโครงการกว่า 12,000 ล้านบาท จับกลุ่มลูกค้าคนไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการคอนโดมิเนียมตากอากาศและคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน

โครงการนี้นำเสนอการออกแบบที่มีเอกลักษณ์สะท้อนจุดแข็งของโบทานิก้า สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ความต้องการของหลากหลายไลฟ์สไตล์ และยังคำนึงถึงความต้องการของกลุ่มคนรักสัตว์เลี้ยงอีกด้วย คาดว่าจะทำยอดขายได้ตามเป้าหลังล่าสุดกวาดยอดไปแล้วกว่า 40% ก่อนการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ โดยในปี 2568 ตั้งเป้ายอดขายสำหรับโครงการ HYTHE by Botanica ไว้ที่ 1,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังจะมีคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์อีกหนึ่งโครงการ ตั้งอยู่ใจกลางย่านเชิงทะเล หรือโซนทองหล่อของภูเก็ต ทำเลศักยภาพสูงที่แวดล้อมไปด้วยโรงแรมคาเฟ่ ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ และบีชคลับ บนพื้นที่ดินรวมกันกว่า 60 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 18,000 ล้านบาท จับกลุ่มผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการคอนโดมิเนียมตากอากาศและคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน ที่มีระยะเดินถึงหาดบางเทาเพียง 500 เมตร พร้อมด้วยการออกแบบพื้นที่โครงการให้มีพื้นที่สีเขียวและ Walking Street ในสไตล์ลักเซอรี่สตรีตอาร์ต ที่เชื่อมต่อตัวโครงการและย่านเชิงทะเลอย่างมีเอกลักษณ์

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่เน้นตอบโจทย์ความต้องการในหลากหลายลักเซอรี่ไลฟ์สไตล์และสะท้อนจุดเด่นของย่านเชิงทะเลที่มีความทันสมัย โดยจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการปลายปี 2568 นี้ ตั้งเป้ายอดขายกว่า 500 ล้านบาท รวมเป้ายอดขายเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมในปี 2568 มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนทยอยเปิดตัวอีกหลายโครงการภายใน 3 ปีนี้

ย้ำหมุดแบรนด์ Top of mind ในใจลูกค้าลักเซอรี่

เป้าหมายของโบทานิก้าในอีก 5 ปีข้างหน้า คือการก้าวขึ้นเป็น Top of Mind ในกลุ่ม Luxury Segment ด้วยการพัฒนาโครงการที่ยึดมั่นใน 4 แกนหลักสำคัญ ได้แก่ 1.Ultra-Luxury Residences การพัฒนาโครงการในเซ็กเมนต์บ้านพักอาศัยระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ (Ultra-Luxury Residences) เพื่อจับกลุ่ม HNWI (High Net Worth Individual) และนักลงทุนไทยและต่างชาติ มุ่งเน้นไปที่ทำเลหรูที่มอบความเป็นส่วนตัวขั้นสูงสุด พร้อมวิวทะเลและชายหาดส่วนตัว (Beachfront) ที่งดงาม ที่มาพร้อมกับการออกแบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว สร้างสรรค์เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับและเอ็กซ์คลูซีฟในทุกมิติ

2.Mixed-use Development โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัย และพาณิชยกรรมบนพื้นที่เดียวกัน ในอนาคต โบทานิก้ากำลังมุ่งเน้นการพัฒนา โครงการ Mixed-use Development ที่ครบวงจร ประกอบด้วยโรงแรมระดับพรีเมี่ยม (Hotel), แบรนด์ที่พักอาศัยสุดหรู (Branded Residences), พื้นที่ค้าปลีกเชิงพาณิชย์ (Commercial Retail Units) และคลับเฮาส์มาตรฐานระดับโลก (World-class Clubhouse) เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ

3. Investment Properties อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ออกแบบมาเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืน เช่น วิลล่าสำหรับปล่อยเช่าระยะยาวหรือโครงการที่มาพร้อมบริการจัดการผู้เช่าอย่างครบวงจร ช่วยให้นักลงทุนมั่นใจในศักยภาพการลงทุนและความสะดวกสบายในระยะยาว

และ 4. Community Enhancement กับโปรเจ็กต์ Botanica Art Museum การสร้างแรงบันดาลใจผ่านศิลปะและวัฒนธรรม อีกหนึ่งโครงการสำคัญที่สะท้อนความมุ่งมั่นของโบทานิก้าในการสร้างคุณค่าให้กับสังคมและเมือง ผ่านการผสมผสานศิลปะ วัฒนธรรม และความสร้างสรรค์เข้าไว้ด้วยกัน พิพิธภัณฑ์แห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงสถานที่จัดแสดงงานศิลปะเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่ที่ส่งเสริมการแลกเปลี่ยนทางวัฒนธรรมและการเรียนรู้ ที่นี่จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางแห่งแรงบันดาลใจสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและคนในชุมชน

“เป้าหมายของเราตอนนี้ไม่ใช่แค่การสร้างที่อยู่อาศัย แต่เราตั้งใจรังสรรค์คอมมูนิตี้ของโบทานิก้า ที่จะมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับอย่างแท้จริงให้ผู้อยู่อาศัย ล่าสุดเราได้เปิดตัว Botanica Privilege Club ที่จะยกระดับการบริการและสิทธิพิเศษสำหรับลูกบ้านในทุกโครงการของเรา เราอยากยกระดับทุกมิติของการใช้ชีวิตที่คุ้มค่าให้แก่ลูกบ้าน ทั้งหมดนี้สะท้อนวิสัยทัศน์ในการมุ่งสู่การเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ที่ครบวงจรที่สุดในภูมิภาคของโบทานิก้า” นายอรรถสิทธิ์กล่าวทิ้งท้าย

จัดเต็มโปรโมชั่นฉลอง 20 ปีย้ำเจ้าตลาดพูลวิลล่า

ในโอกาสครบรอบ 20 ปี โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า จัดโปรโมชั่นส่วนลดสุดเอ็กซ์คลูซีฟ สำหรับวิลล่าหรูจำนวนจำกัดเพียง 20 หลัง จากโครงการคุณภาพ อาทิ โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว, โบทานิก้า มอนท์เอซัวร์ โบทานิก้าฟอเรสต้า สอง, โบทานิก้า วิสดอม, โบทานิก้า สกายวัลเล่ย์, โบทานิก้า เลคไซด์ สอง, โบทานิก้า ลักซูรี่หัวหิน, โบทานิก้า ลักซูรี่ กระบี่ และ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่นส์

รายละเอียดข้อเสนอพิเศษนี้ มาพร้อมราคาที่คุ้มค่า อาทิ โบทานิก้า ลักซูรี่ หัวหิน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นเพียง 20 ล้านบาท, โบทานิก้า วิสดอม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 20.7 ล้านบาท และ โบทานิก้า ฟอเรสต้า สอง 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นเพียง 35 ล้านบาท เริ่มต้นวันนี้ถึง 31 มกราคม 2568 เท่านั้น

20/12/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 20 ธันวาคม 2567 )