OR จับมือ เครือ ซี.พี. ทุ่มพันล้าน ตั้งบริษัทร่วมทุน ”เดอะ เรส วิลเลจ“ บริหารโครงการ Rest Area ศูนย์บริการทางหลวงศรีราชา ทางหลวงพิเศษ สายกรุงเทพ-บ้านฉาง ช่วงชลบุรี-พัทยา 32 ปี ตอบโจทย์เป้าเสริมความแข็งแกร่งธุรกิจ mobility-lifestlye คาดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบปี 2569
วันที่ 19 กันยายน 2567 นายดิษทัต ปันยารชุน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ปตท.น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) หรือ OR กล่าวว่า โครงการศูนย์บริการทางหลวงศรีราชา เป็นสัญญาการให้เอกชนร่วมลงทุนในการพัฒนาและบริหารจัดการโครงการศูนย์บริการทางหลวงศรีราชาบนทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองหมายเลข 7 สายกรุงเทพมหานคร-บ้านฉาง ช่วงชลบุรี-พัทยา ระหว่างกรมทางหลวง และบริษัท เดอะ เรส วิลเลจ จำกัด
โดยโครงการศูนย์บริการทางหลวงศรีราชา เป็นโครงการที่พักริมทางขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บริเวณ กม. 93+500 ระหว่างทางแยกต่างระดับบางพระ (คีรี) และทางแยกต่างระดับหนองขามอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
แบ่งพื้นที่บริการเป็น 2 ฝั่ง ทิศทางฝั่งขาออกกรุงเทพฯ มีพื้นที่ประมาณ 62 ไร่ทิศทางฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ มีพื้นที่ประมาณ 59 ไร่ โดยสัญญามีระยะเวลาดำเนินงาน 32 ปี และมีมูลค่าเงินลงทุนในโครงการดังกล่าวรวมกว่า 1,000 ล้านบาท
แบ่งเป็น 2 ระยะ ดังนี้
• ระยะที่ 1 การออกแบบและก่อสร้าง มีระยะเวลา 2 ปี โดยเอกชนมีหน้าที่ในการจัดหาแหล่งเงินทุน รวมทั้งออกแบบและก่อสร้างพัฒนาที่พักริมทาง และจัดให้มีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในพื้นที่โครงการตามข้อกำหนด
• ระยะที่ 2 การดำเนินงานและบำรุงรักษา มีระยะเวลา 30 ปี เมื่อโครงการเปิดให้บริการ เอกชนมีหน้าที่บริหารจัดการ ดูแลและบำรุงรักษาที่พักริมทาง ตลอดจนอำนวยความสะดวกและบริการต่าง ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อ
ผู้เดินทาง โดยจะต้องรักษาระดับการให้บริการให้เป็นไปตามเงื่อนไข KPI ที่กำหนด
ซึ่ง OR มีความมุ่งมั่นตั้งใจที่จะพัฒนาศูนย์บริการทางหลวงศรีราชาแห่งนี้ให้เป็นต้นแบบของที่พักริมทางระดับโลก และเป็น Landmark แห่งใหม่ของประเทศไทย มีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคที่หลากหลาย รวมถึงขยายการให้บริการ ev charger station รองรับรถยนต์ไฟฟ้าที่เพิ่มมากขึ้น โดยจะติดตั้งทั้ง 2 ฝั่ง ขาเข้าและขาออก ทั้งหมด 60 สถานีชาร์จ
ขณะที่การออกแบบโครงการยึดหลัก Universal Design โดยผสานนวัตกรรมเข้ากับแนวคิดอนุรักษ์พลังงานและส่งเสริมคุณภาพสิ่งแวดล้อมสะอาด เพื่อสร้างยั่งยืนให้กับโครงการในระยะยาว
อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ คือ อาคารยกระดับคร่อมเหนือมอเตอร์เวย์ (Crossover) ที่มีพื้นที่กว่า 1,500 ตารางเมตร เชื่อมทั้งสองฝั่งของโครงการ รองรับการใช้พื้นที่ร่วมกัน โดยออกแบบให้มีความสวยงามและเป็นเอกลักษณ์ เพื่อสร้างความประทับใจและดึงดูดผู้ใช้บริการให้แวะพักมากยิ่งขึ้น
“ศูนย์บริการทางหลวงศรีราชาแห่งนี้จะเป็น Rest Area ที่มีความสมบูรณ์แบบแห่งหนึ่งของประเทศไทย ด้วยศักยภาพของ OR ที่มีความเชี่ยวชาญธุรกิจสถานีบริการน้ำมัน รวมถึงธุรกิจค้าปลีกอาหาร เครื่องดื่ม ธุรกิจไลฟ์สไตล์และสุขภาพ รวมถึง ev charger station และมั่นใจว่าจะกลายเป็น Rest Area ที่มีส่วนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศและกลายเป็น Rest Area ที่มีความสมบูรณ์แบบของโลก“ นายดิษทัตกล่าว
ภายหลังจากลงนามสัญญากรมทางหลวงจะเร่งรัดเอกชนให้เริ่มออกแบบเพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการภายในปี 2567 โดยคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วน เช่น ลานจอดรถ ห้องสุขา และพื้นที่พักผ่อนในปี 2568 และเปิดบริการเต็มรูปแบบในปี 2569
“ปัจจุบันถนนเส้นนี้มีปริมาณจราจรผ่านพื้นที่โครงการมากกว่า 100,000 คันต่อวัน ซึ่งเล็งเราเห็นว่าเป็นเส้นที่มีการเติบโตสูง และพร้อมที่จะรองรับการเติบโตใหม่ของภาคตะวันออก” นายดิษทัตกล่าว
ทั้งนี้ บริษัท เดอะ เรส วิลเลจ จำกัด เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัทปตท.บริหารธุรกิจค้าปลีก จำกัด (PTTRM) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ OR ร่วมกับ บริษัท เจริญโภคภัณฑ์วิศวกรรม จำกัด (CPE)
โดย PTTRM ถือหุ้น 55% และ CPE ถือหุ้น 45% ทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 150 ล้านบาท เพื่อดำเนินการพัฒนาและบริหารจัดการเชิงพาณิชย์โครงการศูนย์บริการทางหลวงศรีราชา บนทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองหมายเลข 7 สายกรุงเทพมหานคร-บ้านฉาง ช่วงชลบุรี-พัทยา (Rest Area) เป็นระยะเวลารวม 32 ปี
19/9/2567 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 19 กันยายน 2567 )
