โนเบิลติดใจทำเลคูคต จ่อผุดคอนโดใหม่รับดีมานด์ทะลัก

เพียงเพราะอ่านทำเลขาด ทำให้ค่ายโนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ กำลังจะกลายเป็นเจ้าตลาดในทำเลแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีเขียว สถานีคูคต

ล่าสุด อวดโฉมคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ แบรนด์ “นิว คอร์ คูคต สเตชัน” โครงการที่ดังตั้งแต่ยังไม่ตอกเสาเข็ม เพราะมียอดจองซื้อมากถึง 90% ตั้งแต่โครงการยังเป็นกระดาษ

วันนี้สร้างเสร็จพร้อมส่งมอบห้องชุดให้กับลูกค้า มาพร้อมกับสตอรี่ใหม่ ๆ สร้างภาพจำทำเลจาก “คูคต” อัพเกรดเป็นทำเล “คูลโคตร” รวมทั้งดีเดย์จัดบิ๊กอีเวนต์ “Open House เปิดบ้านคูคตมหานคร” ให้ลูกค้าเข้าชมโครงการเป็นครั้งแรก วันที่ 23-24 พฤศจิกายน 2567 นี้

“นางอรนุช อิติโกศิน” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Noble ระบุว่า ทำเลสถานีคูคต โนเบิลฯ พัฒนาแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ นิว ครอส คูคต สเตชัน เปิดตัวกลางปี 2565 (ส่งต่อให้กับ บมจ.พราว เรียลเอสเตท) ตามต่อด้วย นิว คอร์ คูคต สเตชัน เปิดขายไตรมาส 1/66

คอนโดฯ โครงการที่ 3 ถูกหมายตาไว้แล้วในทำเลคูคตแห่งนี้ เพราะบริษัทมองว่ายังมีดีมานด์รอซื้ออีกเพียบ

รายละเอียด นิว คอร์ คูคต สเตชัน สร้างบนเนื้อที่ 11 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,192 ล้านบาท ออกแบบเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร รวม 1,206 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 22-59 ตารางเมตร มีให้เลือก 5 แบบ เริ่มจาก ห้องสตูดิโอไทป์เริ่ม 22 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนเริ่ม 26 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัส เริ่ม 34 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน เริ่ม 46 ตารางเมตร และห้องดูเพล็กซ์ เริ่ม 59 ตารางเมตร

ตามไปส่องอีเวนต์ “โอเพ่นเฮาส์ เปิดบ้านคูคตมหานคร” เหตุผลที่ตั้งใจใช้คำว่าเปิดบ้านคูคตมหานคร เพราะแลนด์แบงก์ที่พัฒนาผืนใหญ่ เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างโนเบิลฯ กับกลุ่มธนูลักษณ์ (TNLA) ขนาด 51 ไร่

จุดเด่นที่อยู่ใกล้สถานีคูคตทำให้ที่ดินมีศักยภาพสูง พัฒนาเป็นมิกซ์ยูสโปรเจ็กต์ มีทั้งโซนที่อยู่อาศัยหรือคอนโดฯ กับโซนการใช้ชีวิตผ่านการลงทุนไลฟ์สไตล์มอลล์ ตั้งเป้าเตรียมเปิดบริการช่วงต้นปี 2568

“จุดเด่นของแบรนด์ Nue คือ ห้องหน้ากว้าง ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ตอบโจทย์ทั้งลูกค้าเรียลดีมานด์ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและลูกค้าซื้อเพื่อลงทุนสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า”

ในด้านสถิติพบว่า อัตราการเติบโตของราคาขายคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าทำเลคูคต เฟสแรกที่เปิดตัวปี 2565 จากราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 63,000 บาท ปรับเพิ่มขึ้นมาเป็น 72,000 บาทในปัจจุบัน คิดเป็นอัตราเติบโต 7.1% ต่อปี เทียบกับภาพรวมตลาดคอนโดฯ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลอยู่ที่ 1.2% ต่อปี (ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. ณ มิถุนายน 2567)

ขณะที่ซัพพลายห้องชุดในรัศมีไม่เกิน 3 กม.จากสถานีคูคต มี 3,720 ยูนิต มีอัตราขายได้สูงปรี๊ดที่ 95% แสดงให้เห็นว่าทำเลคูคตเป็นที่ต้องการและมีจำนวนยูนิตให้เลือกซื้ออยู่ไม่มาก ถือเป็นโอกาสในการลงทุนปล่อยเช่าและเก็บเพื่อเป็นสินทรัพย์ในระยะยาว

18/11/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 18 พฤศจิกายน 2567 )