แสนสิริ ภูเก็ต & เดอะ โซไซตี้ เดสติเนชั่นใหม่พร็อพเพอร์ตี้เวิลด์คลาส

ปี 2567 แสนสิริฉลองครบรอบก่อตั้งองค์กร 40 ปีอย่างไม่รู้จักเหน็ดเหนื่อย โดยมีบิ๊กอีเวนต์ในไตรมาส 4/67 ด้วยการเปิดตัวฮับแห่งที่ 2 ในจังหวัดภูเก็ต รองจากกรุงเทพฯ

ภูเก็ตเทียบชั้นไมอามี-ดูไบ

มองในภาพใหญ่ นโยบายยกเว้นวีซ่าเข้าประเทศไทย (Visa Easing) ช่วยกระตุ้นการเดินทางของนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะภูเก็ตที่ล่าสุดสร้างปรากฏการณ์ “Always High Season” หรือการท่องเที่ยวของภูเก็ตที่ไม่มีโลว์ซีซั่นอีกต่อไป

ขณะที่รายได้จากการท่องเที่ยวคาดว่าจะทำ New High แตะ 5 แสนล้านบาท สะท้อนการเติบโตของภูเก็ตที่กลายเป็นตลาดท่องเที่ยวระดับพันล้านดอลลาร์ เทียบเคียงกับเมืองท่องเที่ยวระดับแนวหน้าอย่าง “ไมอามี-ดูไบ” และส่งผลต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยว ทั้งเพื่ออยู่อาศัย พักผ่อน และลงทุน รวมทั้งทำให้เกิดการพัฒนาโครงการระดับ Branded Residences จำนวนมาก

แสนสิริจึงมีความมั่นใจ “ฮับภูเก็ต” ในฐานะเป็น Strategic Location เมื่อประเมินจากศักยภาพที่เป็นศูนย์รวมการลงทุนรัฐ-เอกชนชั้นนำ สนับสนุนให้ภูเก็ตเป็น World-Class Destination และจากแนวโน้มปีนี้ที่อาจจะได้เห็น Always High Season รายได้จากการท่องเที่ยวแตะ 5 แสนล้านบาท เติบโตจากศักยภาพการเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก และ Soft Power จากความสมบูรณ์พร้อมของวัฒนธรรมท้องถิ่น-อาหาร-ท่องเที่ยว-ความยั่งยืน สร้างการเติบโตสู่จังหวัดใกล้เคียง

ฮับภูเก็ตจึงเป็นย่างก้าวสำคัญอีกครั้งของแสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ครองแชมป์แบรนด์อสังหาฯ อันดับ 1 ในใจลูกค้า และแบรนด์อสังหาฯ อันดับหนึ่งของคนอยากมีบ้านมาแล้วถึง 6 ปี สถานะวันนี้แสนสิริได้รับการยอมรับในฐานะแบรนด์อสังหาฯ ทรงพลังที่สุดของไทย

ล่าสุดมีการเปิดตัว “The Society-เดอะ โซไซตี้” บนทำเลซูเปอร์ไพรมของภูเก็ต ตอกย้ำเบอร์ 1 แบรนด์อสังหาฯ ไทยในใจตลาดต่างชาติ ตัวจริงมาตรฐานงานดีไซน์ คุณภาพสินค้า และการบริการมาตลอด 40 ปี กับการเดินทางเคียงคู่ภูเก็ตมากว่า 13 ปี

โปรเจ็กต์รัฐเปลี่ยนโฉมเมือง

คำถามคือ ฮับแห่งที่ 2 ของแสนสิริ ทำไมต้องเป็นฮับภูเก็ต

โดย “อุทัย อุทัยแสงสุข” กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เหตุผลข้อแรกคือภูเก็ตมีฟาซิลิตี้เทียบเท่า Big City ระดับโลก ภูมิศาสตร์เป็นเกาะและเป็นจังหวัดขนาดเล็ก การเลือกตั้งมีสมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (สส.) ได้ 3 คน เท่ากับต้องมีประชากรลงทะเบียน 4 แสนกว่าคน แต่มีประชากรแฝงเข้ามาประกอบอาชีพรองรับการท่องเที่ยวอีก 1.5 ล้านคน

ตัวชี้วัดของแสนสิริเป็นมุมมองที่ได้เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการจำนวนมาก ทำให้พบว่าในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา มีการลงทุนภาครัฐขนานใหญ่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง ทั้งการขยายถนน อุโมงค์ มอเตอร์เวย์ แนวโน้ม ณ สิ้นปีนี้ คาดว่ามีนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติมาเยือน 16 ล้านคน สนามบินภูเก็ตที่รองรับได้ 12.5 ล้านคนกำลังขยายเพิ่มให้รองรับได้ 18 ล้านคนต่อปี อีกทั้งมีโครงการ Seaplane รูปแบบเดียวกับเกาะมัลดีฟส์เชื่อมสมุย-พัทยา-ภูเก็ต ทำให้การท่องเที่ยวขยายความเจริญถึงกัน

“วิสัยทัศน์สมัยรัฐบาลเศรษฐา ทวีสิน ประกาศนโยบายสร้างสนามบินอันดามัน ที่ ต.โคกกลอย จ.พังงา การเดินทางอยู่ใกล้สนามบินภูเก็ต ข้ามสะพานสารสินออกไปนิดเดียว ถ้าก่อสร้างแล้วเสร็จสามารถเดินทางไปเที่ยวได้ 3 จังหวัดคือ ภูเก็ต กระบี่ พังงา ซึ่งมีแหล่งท่องเที่ยวทางทะเลและซอฟต์พาวเวอร์อีกเยอะแยะ”

อุทัย อุทัยแสงสุข

บริษัทจึงตัดสินใจลงทุนหลัก 100 ล้านบาท เปิดตัวเป็นทางการ “The Society” โซเชียลสเปซแห่งแรกของแสนสิริในภูเก็ต ใจกลางย่านเชิงทะเล-บางเทา โลเกชั่นมาแรงได้รับความสนใจและเติบโตสูงสุดในภูเก็ต เดสติเนชั่นใหม่ที่ทุกคนไม่ควรพลาด ทำหน้าที่สำคัญเพื่อคอนเน็กต์เมืองท่องเที่ยวระดับโลก วัฒนธรรมนานาชาติที่เปี่ยมด้วยเอกลักษณ์ท้องถิ่น รวมถึงเอเนอร์จี้ และสีสันของเกาะภูเก็ต ทั้งเมืองและชายหาดให้เป็นที่ประจักษ์กับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก

สอดคล้องตามแนวคิด Connect+ Inspire ที่แสนสิริ ชวนทุกคนมาค้นพบแรงบันดาลใจไม่รู้จบ ผ่านเรื่องราวของผู้คนที่หลากหลาย ผสานความเป็นผู้นำด้านดีไซน์ของแสนสิริ (Design Leader) กับประสบการณ์ที่สั่งสมมากว่า 40 ปี พร้อมมุ่งสู่การเป็น Global Lifestyle Brand แบรนด์ระดับสากลอย่างเต็มภาคภูมิ

นอกจากนี้ แสนสิริยังมองถึงการร่วมเป็นแรงหนุน ผลักดัน “Soft Power” ของภูเก็ต ที่จะนำเข้ามาผสมผสานใน The Society เพื่อให้ชาวต่างชาติรู้จักและเติบโตคู่กันไปอย่างยั่งยืน รวมทั้งมองไกลถึงร่วมผลักดันครอบคลุมไปถึงวัฒนธรรมทางภาคใต้อีกด้วย

5 ปีลงทุนใหม่ 25,000 ล้าน

ถอดรหัสแผนธุรกิจของแสนสิริในฮับภูเก็ต ข้อมูลเชิงสถิติมีการลงทุนพัฒนาแล้ว 13 ปี มูลค่าโครงการรวม 26,590 ล้านบาท จำนวน 8,382 ยูนิต แผนลงทุนเพื่อขับเคลื่อนภูเก็ตวางไว้ 5 ปี (2568-2572) ตั้งเป้าพัฒนา 27 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 16 โครงการ มูลค่า 11,000 ล้านบาท แนวสูง 11 โครงการ 14,000 ล้านบาท ส่งผลให้มูลค่าโครงการรวมปี 2572 อยู่ที่กว่า 51,000 ล้านบาท ตอบโจทย์ทุกกลุ่มลูกค้า ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์

สำหรับปี 2567 มีการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ได้แก่ แคนวาส เชิงทะเล เพิ่งเปิดตัว 2 สัปดาห์ พบว่าเฟส 1-2 ขายเกือบหมดแล้ว, เดอะเทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ, สราญสิริ เกาะแก้ว และเดอะเบส ไรส์ ทุกโครงการมีผลตอบรับที่น่าพอใจ

“แสนสิริมาอยู่ภูเก็ตปีแรก ๆ เมื่อปี 2011 งานแถลงข่าวรอบสื่อมวลชนภูเก็ต ผมพูดชัดเจนว่าผมมาเป็นเขยที่ภูเก็ต มาแล้วไม่ใช่ตีหัวแล้วกลับบ้าน แต่เรามาอยู่ยาว วันนี้เราอยู่แล้ว 13 ปี และจะอยู่เคียงคู่ภูเก็ตไปตลอด”

ใส่ใจโมเดล “แสนสิริยั่งยืน”

“อุทัย” กล่าวด้วยว่า แสนสิริไปจังหวัดไหนก็อยากสร้างสิ่งดี ๆ ให้ชุมชนนั้น เป็นที่มาของการนำแนวคิด Sansiri Sustainability ในการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนภูเก็ตอย่างยั่งยืน ครอบคลุม 3 ด้านหลัก ได้แก่ “สิ่งแวดล้อม-การจัดการ-สังคม”

เริ่มจาก “ด้านสิ่งแวดล้อม” เน้นแนวคิดลดการใช้พลังงาน ใช้วัสดุท้องถิ่นที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สอดคล้องกับบริบทโดยรอบ “ด้านการจัดการสภาพแวดล้อมที่ดี” มีประสิทธิภาพทั้งในเรื่องการจัดการขยะ และการจัดการน้ำเสีย

และ “ด้านสังคม” แสนสิรินำเอกลักษณ์และวัฒนธรรมท้องถิ่นต่าง ๆ มาผสานในการออกแบบโครงการเพื่อเพิ่มมูลค่าและสร้างอาชีพ หนึ่งในความใส่ใจรายละเอียดคือ ชุดพนักงานแสนสิริ ร่วมกับวิสาหกิจชุมชนตำบลกมลา ใช้ผ้ามัดย้อมซาโน ติก (อนุสรณ์สึนามิ กมลา) มาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบหลักของเสื้อ

รวมถึงมุ่งมั่นร่วมสืบสานประเพณีสำคัญระดับโลก อย่างประเพณีถือศีลกินผัก ซึ่งนับเป็นมรดกทางวัฒนธรรมของภูเก็ตต่อเนื่องเป็นปีที่ 12 กิจกรรมส่งเสริมเยาวชนในพื้นที่ให้เติบโตอย่างมีคุณภาพ ผ่านโครงการ Sansiri Academy สร้างทักษะการเล่นฟุตบอลให้กับเด็กและเยาวชนในพื้นที่กว่า 5,000 คน ให้สามารถพัฒนาเป็นนักเตะมืออาชีพได้ในอนาคต ที่ผ่านมาได้มีการจัดกิจกรรมสร้างแรงบันดาลใจให้เด็กที่ภูเก็ต โดยการพาอดีตนักฟุตบอลทีมชาติไปร่วมลงพื้นที่ถ่ายทอดประสบการณ์ให้เด็ก ๆ

ทีมดีไซเนอร์ Edward Tuttle

อีกหนึ่งไฮไลต์อยู่ที่การเปิดตัว “The Society” โซเชียลสเปซแห่งแรกของแสนสิริในภูเก็ต ใจกลางย่านเชิงทะเล-บางเทา โลเกชั่นมาแรงได้รับความสนใจและเติบโตสูงสุดในภูเก็ต เดสติเนชั่นใหม่ที่ทุกคนไม่ควรพลาด ทำหน้าที่สำคัญเพื่อคอนเน็กต์เมืองท่องเที่ยวระดับโลก วัฒนธรรมนานาชาติที่เปี่ยมด้วยเอกลักษณ์ท้องถิ่น รวมถึงเอเนอร์จี้และสีสันของเกาะภูเก็ต ทั้งเมืองและชายหาด ให้เป็นที่ประจักษ์กับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก

สำหรับ The Society ออกแบบสถาปัตยกรรมระดับเวิลด์คลาส โดยทีมดีไซเนอร์ของ Edward Tuttle ออกแบบและตกแต่งสเปซทั้งภายในและภายนอกด้วยวัสดุไม้ธรรมชาติ ให้ทุกพื้นที่ตอบรับกับฟังก์ชั่นการใช้งานอย่างมีสไตล์ เชื่อมต่อ 2 อาคารด้วยสวนขนาดใหญ่ เพื่อสร้าง Creativity, Inspiring และ Connection ร่วมกัน ตั้งแต่ Grand Living Area พื้นที่ต้อนรับกับมาสเตอร์พีซเฟอร์นิเจอร์ชิ้นไอคอนิกอย่าง Cocoon by Louis Vuitton ในคอลเล็กชั่นพิเศษ Objets Nomades ออกแบบโดยสองดีไซเนอร์ชื่อดัง Fernando และ Humberto Campana

และเก้าอี้ Amanta Armchairs by Mario Bellini for C&b Italia 1960s เสริมกลิ่นอายของ Mid-Century อย่างมีระดับ ในบรรยากาศสบาย ๆ และลงตัว จึงเป็น Day-to-Night Eatery ที่โดดเด่นด้วยการใช้วัตถุดิบจากท้องถิ่นเมืองภูเก็ตกับ BEANS Coffee Roaster ร้านกาแฟ Specialty และ VAMOS Spanish Tapas Bar ร้านอาหารสเปน เอาใจนักท่องเที่ยวและสายฟู้ดดี้ตลอดวัน โซน Cosharing Space พื้นที่ทำงาน ประชุมส่วนตัว และ Podcast Room

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่จัดแสดงงานศิลปะ และพบกับกิจกรรมไลฟ์สไตล์ตลอดทั้งปี รวมถึงยังเป็นพื้นที่จัดแสดงห้องตัวอย่างและ Sales Gallery รองรับลูกค้าแบบไพรเวต กับ 2 โครงการใหม่ล่าสุด ได้แก่ แคนวาส เชิงทะเล คอนโดฯ รีสอร์ตแบรนด์ใหม่ เฉพาะภูเก็ต มูลค่าโครงการ 1,800 ล้าน ตอบโจทย์บ้านหลังที่ 2 มีไฮไลต์ห้องเพนต์เฮาส์พร้อมไพรเวตรูฟท็อป และโครงการเดอะเทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ ลักเซอรี่พูลวิลล่า มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท เป็นต้น

“นโยบายของแสนสิริ เราจะสร้างเฮดออฟฟิศแห่งที่ 2 รองจากกรุงเทพฯ นี่คือโจทย์แรก เพราะยอดขายภูเก็ตรองจากกรุงเทพฯ ในอดีตยอดขายอันดับ 2 อยู่ที่ชลบุรี วันนี้เปลี่ยนมาภูเก็ต เราจึงมีไอเดียแสนสิริควรมีฮับที่ 2 ที่ภูเก็ต”

โจทย์ถัดมา ฮับภูเก็ตปักหมุดด้วยเดอะโซไซตี้ โดยฮับกรุงเทพฯ มีเฮดออฟฟิศ “T77 Community” ได้รับเสียงชื่นชมและรางวัลการออกแบบสถาปัตยกรรมมากมาย

ดังนั้น ฮับแห่งที่ 2 ในภูเก็ตจึงเลือกเฟ้นทีมดีไซเนอร์ระดับโลก Edward Tuttle คนที่รับผิดชอบให้กับอมันปุรี โครงการอัลตราลักเซอรี่ที่ขายยูนิตละ 700 ล้านบาท ให้มาช่วยออกแบบเดอะโซไซตี้ เพื่อสื่อสารอย่างตรงไปตรงมา ว่าฮับภูเก็ตของแสนสิริเป็นฮับอสังหาริมทรัพย์ระดับเวิลด์คลาสที่แท้ทรู

8/12/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 8 ธันวาคม 2567 )