<p></p><p>NCは累積ポートフォリオ155億バーツを誇示し、「Green & Living」戦略を拡大して顧客の心を掴む</p><p>

バンコク北部エリアの不動産市場リーダーNC Housingが2025年の新たな投資計画を発表

興味深いことに、NCは現実に即した選択をしています。今年の不動産消費者の購買力がまだ十分に回復していない傾向を踏まえ、同社は投資ペースを緩め、一戸建てとタウンハウスを含む5つの新規低層プロジェクトに30億バーツを投資する計画を発表しました。

ビジネス課題として、もし機会を増やす変化の兆候が見られれば、同社は2025年後半にすぐに投資を加速する準備ができています。

31年目を迎え、Green&Well Livingへ

N.C.ハウジング株式会社（上場企業）の代表取締役社長「ソムヌク・タンタテルタム」氏は、Home Expert Living Careのコンセプトのもと、タイで初めてISO（品質管理システム）を取得した不動産会社として知られています。同氏によれば、2025年はNCの設立31周年にあたり、Green & Well LivingからGAIA（ガイア）コンセプトによるライフスタイル重視の幸福空間へと戦略を拡張し、自然のバランスをあらゆるセグメントをカバーする住居イノベーションへと導くことを目指しています。

2025年の不動産動向の評価として、国の経済全体は徐々に回復しているものの、Global Supply Disruptionの影響が不動産開発業者の懸念要因となっており、市場の購買力に合わせてビジネス計画を見直し、調整する必要があります。また、適切なマーケティング対策も必要です。

しかし、これらの影響要因は上半期に限定され、下半期には状況が改善すると見ています。低層住宅の購買需要に焦点を当てると、政府のさまざまな経済刺激策のサポートにより改善し始めると予想されます。

今年のビジネス計画の重点は、ESGミッションとの協力を進め、住宅購入者のニーズに合わせたマーケティングの可能性を高め、新規顧客層へのアクセス機会を創出し、既存の顧客基盤を維持することです。また、新世代の家族向けの住宅体験を創造し、既存の住民である大規模な顧客基盤へのマーケティングと販売を拡大します。

アクティブプロジェクト総額155億バーツ

2025年のビジネス計画として、一戸建てとタウンハウスの5つの新規プロジェクトに総額30億バーツを投資し、売上目標を40億バーツ、収益認識目標を20億バーツに設定しています。

注目すべきは、NCが現在建設中および販売中のプロジェクトポートフォリオが19件あり、総額155億バーツに達することです。同社は2025年の経済的課題を乗り越え、NC系列の住宅購入者のニーズに応える製品とサービスを提供し、持続可能な成長を共に遂げることができると確信しています。

現在アクティブなポートフォリオは19プロジェクト、総額155億バーツですが、NCの31年間の経験を振り返ると、累計74プロジェクト、総額501億5000万バーツを開発してきました。これはタイの不動産業界における強力なデベロッパーとしての地位を確認するものです。

「今年の競争戦略は保守的なアプローチを取り、ビジネスチャンスが開かれたときにすぐに投資を加速する準備ができています。現在、会社には十分な在庫があり、さらに30億バーツ以上の価値を持つ5つの新しいプロジェクトを開始する予定です。したがって、現在進行中のプロジェクトと合わせると、2025年に実施するプロジェクト数は合計19件、価値は155億バーツを超えます」とNCのCEOは強調しています。

グリーンプロダクト・ファイナンス・サービスを前面に

ここで、GAIAの戦略的特許を紹介します。これは、自然のバランスを中心に据え、あらゆるライフスタイルに応える無制限の空間で自然とつながるリラクゼーションコーナーを多次元的に表現したもので、身体と心の健康ケアも組み合わせています。NCはタウンハウス、ツインハウス、一戸建てなど、すべてのセグメントをカバーするターゲット顧客市場を対象とし、主な価格帯は300万〜700万バーツです。

今年の競争戦略として、同社は環境とつながり、健康に配慮した住宅を重視し、以下の3Gの戦略を通じて3つのメガトレンドに沿って提案しています：

1.「グリーンプロダクト」Green & Well Livingのコンセプトの下、消費者市場のニーズに合わせた製品開発を行います。環境に優しい製品、クリーンエネルギーを使用したデザイン、GAIAモデルを通じて家の中に自然を取り入れたデザインスタイルで、大規模な顧客基盤からのリサーチに基づいています。

2.「グリーンファイナンス」優れたパートナーシップによる卓越した顧客体験を提供し、金融機関と協力して心地よい融資パッケージを提供します。住宅購入のための良い条件で、最初から最後まで顧客をケアし、革新的なサービスタッチポイントを通じて住宅購入者に最大限の利益をもたらす情報を提供します。NCの家を買うと競合他社を上回るサービスソリューションが付いてくるという印象を消費者に与えます。

3.「グリーンサービス」New Product New Designを通じて顧客中心主義を重視し、住宅購入者のニーズに直接応える開発を行います。多機能性とレジデンツケアを組み合わせ、思いやりのあるコミュニティモデルでの居住を促進し、優れた管理を行い、すべての家の価値を高めます。

これは「家を知り、あなたの心を知る-Home Expert Living Care」という主要なモットーと一致し、31年目を迎える組織のコアバリューを堅持し、安定し、強固で、NCのすべての住民と共に持続可能な成長を続けます。

16/2/2568 プラチャーチャートゥラキットオンライン（2025年2月16日）