เซ็นทรัลพัฒนาทุ่ม 4,500 ล้าน ปั้น “นอร์ทวิลล์” ดันทราฟิกพุ่งเท่าตัว

เซ็นทรัลเปิดเกมรุกกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เตรียมเปิด “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” มูลค่า 4,500 ล้านบาท พลิกโฉมรัตนาธิเบศร์สู่ Northville District ชูโมเดล Future Living Destination รับเทรนด์ Well-being และ Longevity พร้อมดึงกว่า 300 แบรนด์ ตั้งเป้าทราฟฟิก 30,000 คนต่อวัน เพิ่มขึ้นมากกว่าเดิมกว่าเท่าตัว ก่อนเปิดบริการ 3 กรกฎาคม 2569

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนาเตรียมเปิด “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” (Central Northville) โครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ในกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 4,500 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 59 ไร่ และมีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) รวม 210,000 ตารางเมตร ภายใต้แนวคิด “The New District of North Bangkok” โดยมีกำหนดเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 3 กรกฎาคม 2569

การลงทุนครั้งนี้สะท้อนกลยุทธ์รุกกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี ซึ่งเซ็นทรัลพัฒนามองเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์การเติบโต จากการขยายตัวของเมือง โครงสร้างพื้นฐาน และกำลังซื้อของประชากร โดยนนทบุรีเป็นจังหวัดที่มีความหนาแน่นประชากรสูงเป็นอันดับ 2 ของประเทศ มีมูลค่าเศรษฐกิจกว่า 405,296 ล้านบาทต่อปี และรายได้เฉลี่ยต่อหัว 213,992 บาทต่อปี บริษัทจึงพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส เพื่อสร้าง “Northville District” ย่านใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี พร้อมมีแผนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2570 เพื่อเติมเต็มแนวคิด A Future-Led Ecosystem และยกระดับการเติบโตของพื้นที่ในระยะยาว

สำหรับ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” ถือเป็นพัฒนาการล่าสุดของ “Ville Series” ที่ต่อยอดจากความสำเร็จของ “เซ็นทรัล อีสต์วิลล์” ซึ่งเป็นต้นแบบ Semi-Outdoor Lifestyle และ “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์” ซึ่งพัฒนาในแนวทาง Eco Living Destination ก่อนจะก้าวสู่การเป็นต้นแบบ “Future Living Destination” ภายใต้แนวคิดใหม่ของโครงการ

นางจุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการนี้ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด Biophilic Design ซึ่งเป็นการนำธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้งาน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการใช้ชีวิตในเมืองกับธรรมชาติ และส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้คน

โดยแนวคิดดังกล่าวถูกนำมาใช้ผ่านการออกแบบในรูปแบบ “Thailand’s First Outdoor-inspired Indoor Shopping Centre” ซึ่งนำบรรยากาศและความรู้สึกของพื้นที่กลางแจ้งเข้ามาอยู่ภายในอาคาร เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย ขณะเดียวกันก็ยังสามารถสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อ Well-being, Mindfulness และ Longevity ได้

การออกแบบโครงการได้รับแรงบันดาลใจจาก 5 องค์ประกอบหลัก ได้แก่ Plant, Earth, Stone, Wood และ Light โดยแต่ละองค์ประกอบถูกถ่ายทอดผ่านพื้นที่และกิจกรรมที่แตกต่างกันภายในศูนย์การค้า

หนึ่งในไฮไลต์สำคัญคือ “The Clouds” สวนป่าในร่มใจกลางศูนย์การค้าขนาดกว่า 500 ตารางเมตร ซึ่งประกอบด้วยประติมากรรมก้อนเมฆ น้ำพุ และต้นไม้จริงที่ปลูกตั้งแต่ช่วงเริ่มก่อสร้าง

ขณะที่ “The Hill” ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่คอมมูนิตี้สำหรับคนรุ่นใหม่ รองรับกิจกรรมหลากหลายทั้งการจัดงานพูดคุย ดูภาพยนตร์ ฟังดนตรี และการใช้งานในลักษณะ Co-working Space

ส่วน “Tree Grove” เป็นพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบให้มีเสียงน้ำไหลและเสียงนก เพื่อสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ขณะที่ “Stone Atrium” เป็นพื้นที่กิจกรรมหลักของศูนย์การค้า พร้อมจอดิจิทัลสำหรับรองรับอีเวนต์และการนำเสนอแบรนด์ต่าง ๆ

ในพื้นที่ภายนอกยังประกอบด้วย “Playville” สำหรับเด็กและครอบครัว “Petville” สำหรับผู้เลี้ยงสัตว์ รวมถึง Urban Park และลู่วิ่งมาตรฐานระยะทาง 450 เมตร ซึ่งสามารถใช้ร่วมกันได้ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง

อีกหนึ่งแกนสำคัญของโครงการคือการตอบรับเทรนด์ด้าน Well-being และ Longevity ซึ่งบริษัทมองว่าเป็นแนวโน้มสำคัญของผู้บริโภคในอนาคต โดยให้ความสำคัญกับการออกกำลังกาย การดูแลสุขภาพ และการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ

ภายในโครงการจึงรวบรวมองค์ประกอบด้าน Active Lifestyle ไว้อย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น D-Sports Stadium สปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์จากญี่ปุ่นขนาดกว่า 2,500 ตารางเมตร ซึ่งเป็นสาขาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย Fitness First คอนเซ็ปต์ใหม่ที่มาพร้อม Pilates Studio, HYROX Training Club และซาวน่าอินฟราเรด รวมถึงพื้นที่สำหรับกิจกรรมกลางแจ้งต่าง ๆ

ด้านธุรกิจค้าปลีก บริษัทคัดสรรร้านค้าและบริการรวมกว่า 300 แบรนด์ โดยกว่า 80% เป็นแบรนด์ใหม่สำหรับพื้นที่รัตนาธิเบศร์ เพื่อสร้างความแตกต่างและตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป

ในส่วนของกลุ่มธุรกิจภายในเครือเซ็นทรัล ประกอบด้วย Tops Food Hall, Supersports, Power Buy, B2S และ OfficeMate ซึ่งถูกวางให้เป็นองค์ประกอบสำคัญของ Future Lifestyle Retail

ขณะที่กลุ่มร้านอาหารและเครื่องดื่มรวบรวมร้านอาหารชื่อดังหลากหลายประเภท อาทิ Bonchon, Chagee, Eat Am Are, Fam Time, Gong Cha, Gyu-Kaku, Joe’s Wing, Katsu Midori, Momo Paradise, Saemaeul Express, Shabu Baru, Solsot และร้านอาหารอื่น ๆ อีกจำนวนมาก

นอกจากนี้ยังมี Food Ville ศูนย์อาหารพรีเมียมภายใต้แนวคิด “The Warmth of Nature” ซึ่งรวบรวมทั้งร้านอาหารมิชลินและร้านอาหารชื่อดังของจังหวัดนนทบุรีเข้ามาอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

บริษัทตั้งเป้าหมายทราฟฟิกของโครงการไว้ที่ประมาณ 30,000 คนต่อวัน เพิ่มขึ้นมากกว่าเดิมกว่าเท่าตัว โดยคาดว่าจะช่วยขยายฐานลูกค้าใหม่ให้กับพื้นที่ ทั้งกลุ่มครอบครัว คนรุ่นใหม่ กลุ่มรักสุขภาพ และผู้เลี้ยงสัตว์

พร้อมกันนี้ บริษัทยังมีแผนทำงานร่วมกับหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชนในจังหวัดนนทบุรี เพื่อสนับสนุนการประชาสัมพันธ์สินค้าและของดีท้องถิ่น ผ่านกิจกรรมต่าง ๆ ภายในโครงการ รวมถึงงาน “Taste of Nonthaburi” ที่รวบรวมสินค้าและอัตลักษณ์ของจังหวัดเข้ามานำเสนอแก่ผู้บริโภค

ดร.ณัฐกิตติ์ ระบุว่า โครงการดังกล่าวเป็นการพัฒนาใหม่ทั้งหมดในลักษณะ Totally New ไม่ใช่การปรับปรุงหรือรีโนเวตจากโครงการเดิม โดยมุ่งสร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี พร้อมยกระดับพื้นที่รัตนาธิเบศร์สู่การเป็น “Northville District” ในอนาคต

ทั้งนี้ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 3 กรกฎาคม 2569