パーフェクトグループ、ハイアット リージェンシーを50億バーツで売却、ジョッドフェア・ラチャダーを展開

プロパティ・パーフェクトグループの「グランド・アセット」が、50億5,555万バーツでハイアット リージェンシー スクンビットホテルの大型売却案件を完了。財務基盤強化計画の一環として実施。一方「Wエリテール」は、ラチャダーピセーク通り沿いの複合施設プロジェクト「ジョッドフェア・ラチャダー」の第1フェーズをジョッドフェアの運営のもとオープン。

プロパティ・パーフェクト株式会社のサニット・アタヤナサクンCEOは、グループ内2社の2024年末にかけての事業計画について発表しました。

まず、グランド・アセット・ホテルズ・アンド・プロパティ株式会社は、BTSナナ駅に隣接する273室の5つ星ホテル「ハイアット リージェンシー バンコク スクンビット」を、グランド・レジデンス・インターナショナル社に50億5,555万バーツで売却を完了。これは財務基盤強化のための経営計画に沿ったものです。

ホテル売却による収入は、金融機関からの借入金35億バーツの返済と社債6億2,000万バーツの償還に充てられ、グループの債務負担と金利負担を大幅に軽減し、業績の改善につながる見込みです。

現在、グループは以下の4つのホテルを保有しています： 1. ロイヤル オーキッド シェラトン 2. ウェスティン グランド スクンビット 3. シェラトン ホアヒン リゾート＆スパ 4. シェラトン ホアヒン プラーンブリー ヴィラ これらはすべて、タイ人・外国人の観光客やビジネス客に人気のある立地にあります。

今年第4四半期のハイシーズンから来年初めにかけて、観光業界の全体的な状況が好転し、タイを訪れる外国人観光客数が前年同期比で増加傾向にあることから、ホテルグループの業績は収益増加が見込まれます。

また、2026年には新ホテル「アマタラ ウェルネス リゾート ラヨーン」の建設をアマタラ レジデンス ラヨーン プロジェクト内で開始する計画です。5つ星レベルのサービスと設備を備え、高級客室、MICEグループ向けのコンベンションホール、世界的に成長している観光とヘルスケアを組み合わせたトレンドに対応する総合的なウェルネスサービスを提供します。

一方、グループ内の商業不動産開発会社であるWエリテール株式会社は、ラチャダーピセーク通り沿いMRTタイ文化センター駅に隣接する13ライの複合施設プロジェクトを開発中です。ナイトマーケットゾーンとオフィス・商業ゾーンの2つのゾーンで構成されています。

最近、プロジェクトのハイライトとなるナイトマーケットゾーン「ジョッドフェア・ラチャダー」が、プロジェクトの正面エリアでオープンしました。タイの有名ナイトマーケットの創設者・運営者である「ジョッドフェア」が運営を担当します。

800店以上の店舗を擁し、他のジョッドフェアの立地とは異なる美しく装飾された恒久的な建物で構成されています。レジャー施設、ショッピング、ストリートフードを含む飲食店が集まり、特にジョッドフェアで人気の高い名物料理店が注目を集めています。

サニットCEOは、「ジョッドフェア・ラチャダー」がタイ人に人気の観光スポットとなり、夜のタイの魅力を体験したい外国人観光客を引きつけ、最初のジョッドフェアマーケットのように、タイ人・外国人観光客の人気目的地として成功すると確信していると述べています。

2024年11月5日 プラチャーチャート・ビジネス・オンライン（2024年11月5日）