サンシリ プーケット & ザ・ソサエティ：世界水準の不動産における新たな目的地

2024年、サンシリは設立40周年を精力的に祝っています。第4四半期の大きなイベントとして、バンコクに次ぐ第2のハブをプーケット県にオープンします。

プーケットはマイアミ・ドバイと並ぶ

大局的に見ると、タイへの入国ビザ免除政策（Visa Easing）は、世界中からの観光客の渡航を効果的に促進しています。特にプーケットでは最近、「Always High Season」という現象が起きており、もはやローシーズンが存在しなくなっています。

観光収入は5,000億バーツの新記録に達すると予想され、プーケットが「マイアミ・ドバイ」のような一流観光都市と肩を並べる10億ドル規模の観光市場に成長したことを反映しています。これは観光都市における不動産需要に影響を与え、居住、休暇、投資目的の需要が高まり、多くのブランデッドレジデンスの開発につながっています。

そのため、サンシリは「プーケットハブ」を戦略的立地として確信を持っています。これは主要な官民投資の中心地としての潜在力、プーケットを世界クラスの目的地として支援する能力、そして今年のAlways High Seasonの傾向と5,000億バーツの観光収入、世界的な観光都市としての潜在力の成長、そして地域文化・食事・観光・持続可能性の充実によるソフトパワーから、近隣県への成長を促進しています。

したがって、プーケットハブはタイの主要不動産開発業者であるサンシリにとって、また一つの重要な一歩となります。顧客の心の中で不動産ブランド第1位を獲得し、住宅購入希望者の間で6年連続不動産ブランド第1位を維持しています。現在、サンシリはタイで最も影響力のある不動産ブランドとして認められています。

最近、プーケットのスーパープライム立地に「The Society-ザ・ソサエティ」をオープンし、40年間のデザイン、製品品質、サービス基準の真のリーダーとして、外国市場で最も好まれるタイの不動産ブランド第1位としての地位を確固たるものとし、13年以上にわたるプーケットとの歩みを続けています。

政府プロジェクトが都市を変革

疑問は、なぜサンシリの第2ハブがプーケットハブでなければならないのかということです。

サンシリ株式会社の最高経営責任者「ウタイ・ウタイセンスック」氏によると、第一の理由は、プーケットが世界の大都市に匹敵する施設を持っているからです。地理的に島であり小県で、下院議員3名（人口登録40万人以上に相当）を選出できますが、観光業を支える1.5百万人の潜在的な人口も存在します。

サンシリの指標は、多くのプロジェクト開発投資を行ってきた経験に基づいています。過去20年間、道路拡張、トンネル、モーターウェイなど、大規模な政府投資が継続的に行われてきました。今年末までに、タイ人および外国人観光客が1,600万人に達すると予想されています。現在1,250万人を収容可能なプーケット空港は、年間1,800万人収容に拡張中です。さらに、モルディブと同様のシープレーンプロジェクトがサムイ-パタヤ-プーケットを結び、観光の発展を相互に促進します。

"セッター・ターウィーシン政権の下での新しいビジョンとして、パンガー県コックロイ地区にアンダマン空港建設が発表されました。プーケット空港の近く、サラシン橋を渡ってすぐのところにあり、完成すればプーケット、クラビー、パンガーの3県を観光できます。これらの地域には海洋観光資源と多くのソフトパワーがあります"

ウタイ・ウタイセンスック

そのため、同社は1億バーツを主要投資として、プーケット初のサンシリのソーシャルスペース「The Society」をチェンタレー-バンタオエリアの中心部に正式オープンしました。プーケットで最も注目され、成長率の高い人気ロケーションであり、誰もが見逃せない新しい目的地です。世界クラスの観光都市をつなぎ、地域のアイデンティティに満ちた国際文化、そしてプーケット島のエネルギーと色彩、都市とビーチの両方を世界中の観光客に示す重要な役割を果たします。

これはConnect+ Inspireのコンセプトに沿っており、サンシリは多様な人々の物語を通じて尽きることのないインスピレーションを発見するよう皆を招待し、40年以上の経験とサンシリのデザインリーダーシップを組み合わせ、誇りを持ってグローバルライフスタイルブランドを目指しています。

さらに、サンシリはThe Societyに組み込まれるプーケットの「ソフトパワー」を支援し、外国人に認知され、持続可能な成長を共に遂げることを目指しています。また、南部全体の文化の促進にまで視野を広げています。

5年間で新規投資25,000百万バーツ

サンシリのプーケットハブにおけるビジネスプランの分析によると、統計データでは13年間で総額26,590百万バーツ、8,382ユニットのプロジェクト開発投資を行っています。プーケット推進のための5年間（2025-2029年）の投資計画では、総額25,000百万バーツの27の新規プロジェクトを目標としており、低層16プロジェクト（11,000百万バーツ）、高層11プロジェクト（14,000百万バーツ）に分かれています。これにより2029年の総プロジェクト価値は51,000百万バーツ以上となり、すべての顧客層とセグメントをカバーします。

2024年は総額4,000百万バーツの4つの新規プロジェクトを立ち上げました。2週間前に開始したCanvas Cherngtalay（フェーズ1-2がほぼ完売）、The Tales Story One-Bang Jo、Saransiri Koh Kaew、The Base Riseで、すべてのプロジェクトが好評を得ています。

"サンシリが2011年にプーケットに来た最初の年、プーケットでのメディア発表会で、私は明確に述べました。私たちはプーケットで婿養子として来ました。一発当てて帰るのではなく、長期的に滞在します。今日で13年が経ち、これからもずっとプーケットと共にあり続けます"

「サンシリ・サステナビリティ」モデルへの配慮

「ウタイ」氏はさらに、サンシリはどの県に進出しても、その地域社会に良いものを作りたいと考えていると述べました。これが、プーケットコミュニティの持続可能な一員となるためのSansiri Sustainabilityコンセプトの起源であり、「環境・管理・社会」の3つの主要分野をカバーしています。

まず「環境面」では、エネルギー使用の削減、環境に優しい地域材料の使用、周辺環境との調和を重視しています。「良好な環境管理」では、廃棄物管理と排水管理の両面で効率的な取り組みを行っています。

そして「社会面」では、サンシリは様々な地域のアイデンティティと文化をプロジェクトデザインに取り入れ、価値を高め、雇用を創出しています。細部への配慮の一例として、サンシリのスタッフユニフォームは、カムラ地区コミュニティ企業と協力し、サノ・ティック（カムラ津波メモリアル）の絞り染め布を主要なシャツのデザイン要素として使用しています。

また、世界的に重要な伝統行事である菜食祭りの継承にも力を入れており、これはプーケットの文化遺産として12年目を迎えています。地域の青少年の質の高い成長を支援する活動として、Sansiri Academyプロジェクトを通じて地域の5,000人以上の子供たちにサッカースキルを育成し、将来のプロ選手としての成長を支援しています。これまでに、元タイ代表選手をプーケットに招き、子供たちに経験を共有する活動を行ってきました。

Edward Tuttleデザインチーム

もう一つのハイライトは、プーケット初のサンシリのソーシャルスペース「The Society」のオープンです。チェンタレー-バンタオエリアの中心部に位置し、プーケットで最も注目され、成長率の高い人気ロケーションとなっています。誰もが見逃せない新しい目的地であり、世界クラスの観光都市をつなぎ、地域のアイデンティティに満ちた国際文化、そしてプーケット島のエネルギーと色彩、都市とビーチの両方を世界中の観光客に示す重要な役割を果たします。

The Societyは、Edward Tuttleのデザインチームによる世界クラスの建築デザインを特徴とし、内外装に天然木材を使用し、すべての空間がスタイリッシュに機能性と調和しています。2つの建物を大きな庭園でつなぎ、共にCreativity、Inspiring、Connectionを創出します。Grand Living Areaでは、Louis Vuittonの特別コレクションObjets Nomadesから、著名デザイナーのFernandoとHumberto Campanaがデザインしたアイコニックな家具Cocoonをはじめ

Mario BelliniがC&B Italia向けに1960年代にデザインしたAmanta Armchairsが、ミッドセンチュリーの雰囲気を上品に演出し、くつろいだ雰囲気の中で完璧なバランスを実現しています。Day-to-Night Eateryでは、プーケット地域の食材を活かしたBEANS Coffee RoasterのスペシャルティコーヒーショップとVAMOS Spanish Tapas Barのスペイン料理レストランが、一日中観光客とフード愛好家を魅了します。Cosharing Spaceには、プライベートワークスペース、ミーティングスペース、ポッドキャストルームを備えています。

さらに、アート展示スペースと年間を通じたライフスタイルイベントも開催されます。また、プライベートな顧客向けのモデルルームとセールスギャラリーも設置され、最新の2つのプロジェクトを展示しています。これには、プーケット専用の新リゾートブランドコンドミニアムCanvas Cherngtalay（プロジェクト価値18億バーツ、プライベートルーフトップ付きペントハウスが特徴）と、The Tales Story One-Bang Jo（プロジェクト価値5億バーツの高級プールヴィラ）が含まれます。

"サンシリの方針として、バンコクに次ぐ第2本社を建設します。これが最初の課題です。なぜなら、プーケットの売上がバンコクに次ぐためです。以前は第2位がチョンブリーでしたが、今はプーケットに変わりました。そこで、第2のハブをプーケットに置くべきというアイデアが生まれました"

次の課題は、プーケットハブをThe Societyで確立することです。バンコクハブには「T77 Community」本社があり、多くの称賛と建築デザイン賞を受賞しています。

そのため、プーケットの第2ハブでは、ユニット7億バーツのウルトララグジュアリープロジェクトAmanpuriを手がけた世界