“ยูเอชจี” ชี้วีซ่าฟรีดันบุ๊กกิ้งพุ่ง เร่งเปิด “รามคำแหงฮิลล์” รับกลางปีหน้า

UHG ชี้แนวโน้มธุรกิจโรงแรมดีต่อเนื่อง เผยมาตรการวีซ่าฟรี 93 ประเทศหนุนยอดบุ๊กกิ้งไตรมาส 3-4 พุ่ง มั่นใจโรงแรมเซ็กเมนต์ระดับ 4 ดาว โลเกชั่นสถานีรถไฟฟ้าตอบโจทย์พฤติกรรมการเดินทางของนักท่องเที่ยวยุคใหม่ที่นิยมเดินทางด้วยตัวเอง ล่าสุดเตรียมเปิดให้บริการ “รามคำแหง ฮิลล์” โครงการมิกซ์ยูสความสูง 30 ชั้น มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ไตรมาส 2/2568

นายวุฒิพล ถาวรธวัช กรรมการผู้จัดการ บริษัท เออร์เบิน ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป จำกัด (Urban Hospitality Group) หรือ UHG ผู้ลงทุนและบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ เดอะ ควอเตอร์ (The Quarter) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ถึงภาพรวมธุรกิจโรงแรมของกลุ่ม UHG ขณะนี้ ว่ามีแนวโน้มดีต่อเนื่อง โดยในช่วงสุดสัปดาห์เสาร์-อาทิตย์มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยถึงกว่า 90% ในทุกสาขา โดยยอดบุ๊กกิ้งต่างชาติยังเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้

โดยเชื่อมั่นว่าจะปรับตัวดีขึ้นอย่างชัดเจนอีกในช่วงปลายไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ซึ่งเป็นช่วงหลังจากรัฐบาลประกาศใช้มาตรการวีซ่าฟรี 93 ประเทศตั้งแต่ 15 กรกฎาคมที่ผ่านมา โดยคาดว่าจากแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นนี้จะทำให้บริษัทสามารถขยับราคาห้องพักขึ้นให้สอดรับกับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นได้

“ณ วันนี้เรามองว่ารัฐบาลช่วยผลักดันเรื่องของท่องเที่ยวได้ดีมาก ๆ และผมมั่นใจโรงแรมในเซ็กเมนต์ระดับ 4 ดาว และโลเกชั่นที่เราบริเวณสถานีรถไฟฟ้าสามารถตอบโจทย์พฤติกรรมการเดินทางของนักท่องเที่ยวยุคใหม่ที่นิยมเดินทางด้วยตัวเอง และแสวงหาประสบการณ์ใหม่ ๆ ในการเดินทาง” นายวุฒิพลกล่าว และว่า นอกจากนี้ งานในกลุ่มประชุมสัมมนาภายในประเทศก็มีทิศทางที่ดีขึ้นเช่นกัน

เปิด UHG รามคำแหง Q2/68

นายวุฒิพลกล่าวว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมสำหรับเปิดโครงการใหม่เร็ว ๆ นี้อีก 1 แห่งคือ โครงการรามคำแหง ฮิลล์ เป็นโครงการมิกซ์ยูส ความสูง 30 ชั้น มูลค่าลงทุน 3,000 ล้านบาท (ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ รามคำแหง) ประกอบด้วย โรงแรม จำนวน 338 ห้องพัก อาคารสำนักงานพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร และพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 2,000 ตารางเมตร

รวมทั้งห้องประชุมสัมมนา ทั้งขนาดเล็กรองรับ 100-300 คน จำนวน 3 ห้อง และห้องประชุมสัมมนาขนาดใหญ่รองรับได้ถึง 500-600 คน อีก 1 ห้อง ฟิตเนสขนาด 300 ตารางเมตร และสระว่ายน้ำที่อยู่บริเวณชั้น 30 ของอาคาร โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในช่วงไตรมาส 2/2568

รับรถไฟฟ้าสายสีส้ม

นายวุฒิพลกล่าวด้วยว่า สำหรับโรงแรมแห่งนี้ออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นเรโทร (Retro Style) ย้อนยุคเบา ๆ มีลักษณะวินเทจ ๆ คลาสสิก เหมือนออฟฟิศญี่ปุ่น คาดว่ากลุ่มเป้าหมายจะเป็นนักท่องเที่ยวในสัดส่วน 70% อีก 30% เป็นกลุ่มคนไทย รองรับงานประชุมสัมมนา กิจกรรมของมหาวิทยาลัยรามคำแหง รวมถึงอีเวนต์กีฬาของสนามราชมังคลากีฬาสถาน ฯลฯ

“เรามองว่าทำเลในย่านรามคำแหงจะเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากในอนาคต โดยในพื้นที่ดังกล่าวมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีสถานศึกษา มีสนามกีฬาแห่งชาติ สามารถเดินทางได้ทั้งทางรถยนต์ ทางเรือ และรถไฟฟ้าสายสีส้มที่มีแผนเปิดให้บริการในปี 2570”

ขณะเดียวกัน ยังเป็นทำเลที่สามารถเดินทางต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก และหากรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดให้บริการ ซึ่งเส้นทางผ่านกรุงเทพฯชั้นใน และตัดกับแอร์พอร์ตเรลลิงก์ สถานีราชปรารภ ตัดกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่สถานีราชเทวี แล้วผ่านสนามหลวง ฯลฯ ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อสู่แหล่งช็อปปิ้งและสถานที่ท่องเที่ยวบริเวณเกาะรัตนโกสินทร์สะดวกยิ่งขึ้นด้วย

ใกล้แหล่ง “ช็อปปิ้ง-ท่องเที่ยว”

นอกจากนี้ โรงแรมแห่งนี้ยังไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งช็อปปิ้งที่เป็นที่นิยมของกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมาก อาทิ สวนสยาม, ซาฟารีเวิลด์, เมก้า บางนา, สยามพรีเมี่ยม เอาท์เล็ต ฯลฯ รวมถึง Bangkok Mall ศูนย์การค้า และ Attraction ใหม่ที่มีขนาดใหญ่มากในย่านบางนา ที่มีแผนจะเปิดให้บริการในอีก 2-3 ปีข้างหน้าด้วย

นายวุฒิพลกล่าวด้วยว่า นอกจากโครงการรามคำแหง ฮิลล์ ซึ่งประกอบด้วยโรงแรม อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีกดังกล่าวแล้ว ในบริเวณดังกล่าวนี้ยังมีพื้นที่เหลืออีก 3 ไร่ครึ่งสำหรับรอการพัฒนา ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาว่าจะลงทุนเอง หรือหากมีพันธมิตรสนใจก็พร้อมร่วมลงทุนด้วยเช่นกัน

เปิดแล้ว “รัชโยธิน ฮิลล์”

นายวุฒิพลยังกล่าวเพิ่มเติมถึงโครงการรัชโยธิน ฮิลล์ ซึ่งเป็นโครงการใหญ่มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทเช่นกันด้วยว่า ขณะนี้บริษัทได้ทยอยเปิดให้บริการในส่วนของพื้นที่รีเทลไปแล้วตั้งแต่ช่วงกลางปีที่ผ่านมา เช่นเดียวกับในส่วนของอาคารสำนักงานที่เริ่มมีลูกค้าทยอยเข้าพื้นที่แล้ว สำหรับในส่วนของโรงแรมคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในเดือนกันยายนนี้

“ในส่วนของโรงแรมเดอะ ควอเตอร์ รัชโยธิน เราตั้งราคาห้องพักในระดับใกล้เคียงกับเดอะ ควอเตอร์ อารีย์ สูงกว่าเดอะควอเตอร์ ลาดพร้าว เล็กน้อย เนื่องจากเป็นโรงแรมที่อยู่ในทำเลที่ดีมาก ติดกับสถานรถไฟฟ้าสายสีเขียวและเป็นตลาดที่ยังไม่มีคู่แข่ง” นายวุฒิพลกล่าว

1/8/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 1 สิงหาคม 2567 )