ASW พรีเซล 9 เดือนแรกทะลุ 83% ลุยเปิด 2 คอนโดใหม่ภูเก็ต ดึงดีมานด์ไฮซีซั่น

ASW ชี้ “แคมปัสคอนโด-ติดรถไฟฟ้า” หนุนยอดขาย 9 เดือนแรกทะลุ 83% ของเป้าหมายทั้งปี คาดน้ำท่วมกระทบอสังหาฯระบะสั้น เชื่อโค้งสุดท้ายตลาดอสังหาฯ ยังมีสัญญาณบวกจากไฮซีซั่นท่องเที่ยว พร้อมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ที่ภูเก็ต และไฮไลต์ “เดอะ ควอทซ์ กะรน” โครงการใหม่บนหาดกะรนครั้งแรก มั่นใจช่วยยอดขายถึงเป้า 18,500 ล้านบาท

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า บริษัทฯทำยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรก (ม.ค.-ก.ย.) ของปี 2569 ได้ทั้งหมดกว่า 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขาย 18,500 ล้านบาท โดยไฮไลท์ยอดขายส่วนหนึ่งในช่วงไตรมาส 3 มาจากโครงการ เปิดใหม่อย่างวินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงแรกของการเปิดตัว

เกิดมาไม่เคยเจอ

รวมถึงแคมเปญ “Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้าย” ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี จากนักศึกษา ผู้ปกครอง นักลงทุน และ First Jobber ในย่านรังสิต สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของดีมานด์ในทำเลใกล้สถานศึกษา

“ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ASW สามารถเดินหน้าธุรกิจได้ตามแผน ส่วนใหญ่ที่วางไว้ ทั้งการเปิดโครงการใหม่และการโอนกรรมสิทธิ์ โครงการสร้างเสร็จ แม้อยู่ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่ยังมีแรงหนุนจากมาตรการรัฐและการลดดอกเบี้ยนโยบายที่ช่วยลดภาระการผ่อนของผู้บริโภค โดยโครงการที่ได้รับการตอบรับ ที่ดีอย่างต่อเนื่อง คือกลุ่มแคมปัสคอนโดและคอนโดมิเนียม ตามแนวรถไฟฟ้าของ ASW ที่ยังคงครองใจกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนอย่างเหนียวแน่น ด้วยจุดแข็งด้านส่วนกลางกับฟังก์ชัน ที่ตรงใจ และทำเลที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในราคาเข้าถึงได้” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

คาดน้ำท่วมกระทบสั้น ลุยเปิดตัวภูเก็ตต่อเนื่อง

นายกรมเชษฐ์ กล่าวอีกว่า สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 คาดว่าสถานการณ์น้ำท่วมอาจกระทบต่อความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น ซึ่ง ASW ยังคงติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด พร้อมออกมาตรการช่วยเหลือและอำนวยความสะดวกลูกบ้าน รวมถึงชุมชนโดยรอบอย่างเต็มกำลัง เพื่อให้ทุกคนผ่านพ้น สถานการณ์ไปด้วยกันอย่างปลอดภัย ขณะเดียวกัน แม้ต้องจับตา มองปัจจัยกดดันด้านเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค แต่ตลาด อสังหาฯยังมีแรงหนุนสำคัญจากภาคการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของประเทศ

โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตซึ่งเป็น World Destination ที่ช่วงไฮซีซั่นปีนี้ ได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการ 4 เส้นทางบิน ตรงใหม่จากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือน ต.ค. เป็นต้นไป อย่างไรก็ตาม ข้อมูลจากการท่องเที่ยว แห่งประเทศไทย สำนักงานภูเก็ต ระบุว่า ในช่วง 8 เดือนแรก กลุ่มชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดยังคงนำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อศักยภาพสูงที่มีความ ต้องการบ้านหลังที่สอง และการพักอาศัยระยะยาว ซึ่งจะส่งผลดีต่อตลาด Leisure Residences

ทั้งนี้ ASW ยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2569 ตามแผนที่ประกาศไว้ แต่จะมีการพิจารณาปรับแผนการเปิดให้ เหมาะสมกับสถานการณ์ซึ่งให้รอติดตาม ทั้งนี้ในเร็ว ๆ นี้ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ “เคฟ บลูม เกษตร” แคมปัสคอนโดใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ มูลค่า 1,500 ล้านบาท

ควบคู่กับโฟกัสการเปิดโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ นำโดยโครงการไฮไลท์อย่าง “เดอะ ฟิซซ์ กะตะ” คอนโดแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่า 1,100 ล้านบาท ซึ่งเป็นการต่อยอดความสำเร็จจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล พร้อมกับขยายทำเลไปยัง หาดกะรนเป็นครั้งแรก ด้วยโครงการคอนโดระดับลักเซอรี่ “เดอะ ควอทซ์ กะรน” มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ที่คาดว่าจะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนยอดขายในช่วงปลายปีนี้