バンコクのホテル業界が力強く回復、UHGが新規プロジェクトを加速

高級ホテル業界、特にバンコクでは平均稼働率80%以上と急速な回復を見せており、これを受けてホテル事業者の投資意欲が高まっている。

プラチャーチャートビジネスは、バンコクで最多の16ホテル（計3,000室以上）を運営するUrban Hospitality Group（UHG）のウティポン・タワーンタワット社長にインタビューを実施。

バンコク全域で予約急増

ウティポン氏によると、11-12月の予約状況は明確な改善を示し、UHGグループのホテルも市場全体と同様の傾向。前年比で稼働率、客室単価ともに全施設で上昇。特にThe Quarter Chao Phraya、The Quarter Ari、The Quarter Ratchathewiで高成長を記録。ハイシーズンの収益は前年比29-30%増。

ラストミニット戦略で価格上昇

予約増加を受け、各ホテルは予約販売戦略を調整。UHGグループは年末カウントダウン会場近くのホテルでは事前販売比率を下げ、ラストミニット販売枠を増やし、需要に応じた価格設定を実施。

中東・韓国・日本からの観光客が急増

UHGグループでは中東、韓国、日本からの観光客が顕著な成長を示し、一人当たりの支出も高水準。中国人観光客は依然として最大の市場。

新規プロジェクトを加速

The Quarter Ratchayothinは稼働率90%と予想を上回る好調な滑り出し。オフィススペースは40%、小売スペースは80%の入居率を達成。

さらに30億バーツ規模のRamkhamhaeng Hillプロジェクトを推進。第一フェーズとして2024年12月23日に100室をオープン予定。また、Pradipat地区での208室のホテルは12月中旬に開業。

加えて、スクンビット・エカマイ地区で新たに10億バーツ規模、約200室のホテルプロジェクトを計画。2025年初頭に着工し、2026年第3四半期の開業を目指す。

2024/12/20 プラチャーチャートトゥラキットオンライン（2024年12月20日）