'グランド・アセット' 力強いスタートを切り、50億バーツを目標に - コンドミニアムのハイブリッドモデルへ移行

2025年、グランド・アセット・グループはいくつかのビジネス契約が順調に完了したことを祝う準備が整っているようだ。昨年48億バーツの社債を完済した後のことである。

「ウィタワット・ウィパクン」グランド・アセット・ホテルズ・アンド・プロパティ・パブリック・カンパニー・リミテッド最高経営責任者は、今年の総収益目標を50億バーツに設定したと述べた。内訳はホテル事業から25億バーツ、不動産事業から25億バーツとなる。

ホテル事業は、4つのホテルからの強固な収益ポートフォリオを持っている。1.ロイヤル・オーキッド・シェラトン・リバーサイド・バンコク、2.ウェスティン・グランド・スクンビット、3.シェラトン・ホアヒン・リゾート・アンド・スパ、4.シェラトン・ホアヒン・プランブリ・ヴィラ。これは2024年末にハイアット・リージェンシー・スクンビットを売却した後の状況である。

不動産事業は、今年の主な収益ポートフォリオも同様に4つのプロジェクトから得られる。ハイド・スクンビット11、ハイド・ヘリテージ・トンロー、アマタラ・レジデンス・ラヨーン、そしてチャオプラヤー川沿いのコンドミニアム、リバー・ベイ・チャルーンナコンである。

「主な収益はロイヤル・オーキッド・シェラトン・リバーサイド・バンコクからもたらされる。2024年に大成功を収め、10億3,400万バーツの収益を上げた。今年は20%成長し、収益目標12億バーツ達成に自信がある」

ロイヤル・オーキッド・ホテル（タイランド）パブリック・カンパニー・リミテッドの事業取引として、少数株主の株式分散を加速させる予定だ。現在、グランド・アセットは97%の株式を保有している。最近では合計6社の投資家が関心を示しており、うち3社が外国人投資家、3社がタイ企業である。これについては3月末の取締役会で検討される予定だ。

不動産事業については、RTM（Ready to Move）コンドミニアムのハイブリッドモデルを導入する計画に調整がある。これは販売用のユニットと30年以上の長期賃貸用ユニットの両方を含むものである。対象となるのは「ハイド・スクンビット11」（BTSナナ駅近く）と「ハイド・ヘリテージ・トンロー」（BTSトンロー駅近く）の2プロジェクトで、後者は日本の住友林業との合弁事業である。これにより外国人顧客基盤の拡大を図る。

20/3/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 2025年3月20日 )