「UHG」ビザ免除で予約急増と指摘。来年半ばに向け「ラムカムヘンヒル」オープンを急ぐ

UHGはホテル事業の見通しが引き続き良好であると指摘し、93カ国に対するビザ免除措置により第3四半期と第4四半期の予約が急増すると発表しました。4つ星ホテルセグメントと鉄道駅近くの立地が、自由旅行を好む新世代の旅行者のニーズに応えると確信しています。最新の動きとして、30階建ての複合施設「ラムカムヘンヒル」（投資額30億バーツ超）を2025年第2四半期にオープンする準備を進めています。

Urban Hospitality Group（UHG）のWuttipol Thawornthawachiマネージングディレクターは、UHGグループのホテル事業の全体像について、現在の傾向が引き続き良好であると述べました。週末の土日には全支店で平均90%以上の稼働率を記録し、外国人の予約も目標通りに推移しています。

7月15日から実施された93カ国に対するビザ免除措置を受けて、第3四半期末と第4四半期にはさらに明確な改善が見られると確信しています。この上昇傾向により、需要の増加に応じて客室料金を引き上げることができると予想しています。

「現在、政府は観光推進に非常に効果的な支援を行っていると考えています。4つ星セグメントのホテルと鉄道駅周辺の立地は、自由旅行を好み、新しい旅行体験を求める新世代の旅行者のニーズに応えられると確信しています」とWuttipolは述べ、国内の会議やセミナーの需要も改善傾向にあると付け加えました。

UHGラムカムヘン2025年第2四半期オープン

Wuttipolは、現在、新しいプロジェクト「ラムカムヘンヒル」のオープンに向けた準備を進めていると述べました。これは30階建ての複合施設で、投資額は30億バーツです（ザ・モール・ラムカムヘン近く）。338室のホテル、10,000平方メートルのオフィススペース、約2,000平方メートルの小売スペースで構成されています。

また、100〜300人収容の小規模会議室3室、500〜600人収容の大規模会議室1室、300平方メートルのフィットネスセンター、30階にプールを備えています。2025年第2四半期にオープンする予定です。

オレンジラインに対応

Wuttipolは、このホテルがモダンレトロスタイルでデザインされ、ヴィンテージでクラシックな雰囲気を持ち、日本のオフィスのような外観になると述べました。ターゲット客層は観光客が70%、タイ人が30%と予想され、会議やセミナー、ラムカムヘン大学の活動、ラジャマンガラ国立競技場のスポーツイベントなどに対応します。

「ラムカムヘンエリアは将来的に非常にポテンシャルの高い立地になると考えています。大型ショッピングセンター、教育機関、国立競技場があり、車や船、2027年に開通予定のオレンジライン（地下鉄）でアクセスできます」

同時に、市中心部へのアクセスも便利で、オレンジラインが開通すれば、バンコク中心部を通過し、エアポートレールリンクのラチャプラロップ駅、BTSスカイトレイン（グリーンライン）のラチャテウィー駅を経由し、サナムルアンを通過するなど、ショッピングエリアやラタナコーシン島周辺の観光スポットへのアクセスがさらに便利になります。

「ショッピング・観光スポット」に近接

さらに、このホテルは多くの外国人観光客に人気の観光地やショッピングスポットからも近く、サイアムパーク、サファリワールド、メガバンナー、サイアムプレミアムアウトレットなどがあります。また、2〜3年後にオープン予定の大規模ショッピングセンターとアトラクションである「バンコクモール」にも近いです。

Wuttipolは、ラムカムヘンヒルプロジェクトの他に、同エリアにさらに3.5ライ（約5,600平方メートル）の開発可能な土地があると付け加えました。現在、自社で投資するか、パートナーが関心を示せば共同投資も検討中です。

「ラッチャヨーティンヒル」オープン

Wuttipolは、同じく30億バーツ以上の大型プロジェクトである「ラッチャヨーティンヒル」について、小売スペースを昨年半ばからすでに段階的にオープンしており、オフィススペースにもテナントが入り始めていると述べました。ホテル部分は今年9月にオープンする予定です。

「ザ・クォーター・ラッチャヨーティンのホテル部分の料金設定は、ザ・クォーター・アリーとほぼ同じで、ザ・クォーター・ラートプラオよりわずかに高めです。非常に良い立地にあり、BTSグリーンラインの駅に隣接し、競合のない市場だからです」とWuttipolは述べました。

1/8/2567 プラチャーチャートトゥラキットオンライン（2024年8月1日）