不動産界で「最も重要なのはロケーション」と語る ルアン・パス・リプタパンロップ

「ルアン」パス・リプタパンロップは、不動産開発業界では新参者に見えるかもしれません。しかし、大手建設会社「リプタパンロップ」家の出身であることを考えれば、この名前は並々ならぬものです。

祖父のウィット・リプタパンロップの記念誌によると、家名の「リプタ」はパーリ語・サンスクリット語で「職人」を、「パンロップ」は「専門家」を意味し、合わせて「熟練工匠」を表します。

リプタパンロップ家3代目の彼は、9年前にビジネス界に本格参入し、現在はPROUD不動産株式会社（PROUD）の執行取締役を務めています。

イギリスのウェストミンスター大学で金融を、キャス大学で不動産開発を学び、経済学と心理学に関心を持つパスは、シンガポールで7年間営業職を経験した後、家業を継ぐために帰国しました。

先人の影を追わず、自らの目標を見出す

「父に何か仕事があるか聞いたところ、一緒にやらないかと誘われました。コンセプトについて話し合おうと提案しました。私はプロフェッショナルな仕事がしたく、同族経営は好みません。パーク24とブルーポート・ホアヒンのリゾートモールという2つのパートナープロジェクトがあったので、それを引き受けることにしました。ただし、仕事と家族は混ぜたくありません」と、2017年のhelloマガジンのインタビューで語っています。

彼は家族の過去の成功と自分を比較することはせず、より広く遠い将来の大きな絵を見ようとしています。

3つの成功のカギ：

1. 差別化の哲学：利益だけでなく、顧客への配慮を重視 2. 住宅の価値：居住による価値の向上 3. 各世代のニーズへの対応：ベストインクラスの製品開発

組織発展の重要な要素として「人材」を挙げ、PROUDは優秀なチームを持ち、より大きな会社に移る必要なく、新製品開発の機会と場を提供しています。

「各プロジェクトを最後のプロジェクトのように扱い、ベストインクラスを目指します。良い商品であれば、自信を持ってお客様に説明できます。質の悪い商品を売れば、お客様は戻ってきません。それは私たちのビジネスのやり方ではありません」

PROUDのベストインクラスは、業界トップであることだけでなく、持続可能性も重視しています。環境問題や地球温暖化に直面する中、クリーンエネルギーと技術を設計・開発プロセスに組み込んでいます。

「学ぶことを決して止めてはいけません。新しい知識、新しい技術、新しいビジネスを理解することが大切です。自分が最高だと思い、学びを止めた日が、成長の限界となります」とパスは語っています。

2024年11月4日 プラチャーチャート・ビジネス・オンライン（2024年11月4日）