サンシリ、好調な業績：9ヶ月間で売上高290億バーツ、純利益40億バーツを達成

サンシリの2024年第1-3四半期（1月-9月）の業績は、予想通りの結果となり、サプライズはなかった。

同社はタイ証券取引所に上場している大手不動産ディベロッパーの中でナンバーワンの地位を確立した。

タイの大手不動産会社サンシリ（SIRI）の最高財務責任者、ウィチャーン・ウィリヤプシット氏は、2024年第1-3四半期の総収益が28,877百万バーツで、前年同期比4.7%増加したことを発表した。第3四半期単独の総収益は9,415百万バーツとなった。

第3四半期のプロジェクト販売収益の3分の2は、サンシリが市場をリードするラグジュアリーおよびスーパーラグジュアリー戸建住宅ブランドからの低層住宅が占めている。これにはナラシリ・クルンテープクリータ、ブーカン・クルンテープクリータ、セタシリ・ドンムアン、セタシリ・バンナー・スワンナプーム、セタシリ・ワンワン・ジャトゥチョットプロジェクトの継続的な所有権移転が含まれる。

コンドミニアムの収益は徐々に増加し、粗利益率も継続的に改善している。これはサンシリブランドの長年の強さと、認められた品質とサービスを反映している。9月末時点での即入居可能物件（RTM-Ready to Move）は6,900百万バーツにまで減少し、会社の総資産と比較して非常に低い水準であり、市場で最も低い水準となっている。

同社の9ヶ月間の純利益は4,009百万バーツで、第3四半期単独では1,307百万バーツとなった。これは都市部や観光地で即入居可能なコンドミニアムに対するタイ人および外国人顧客からの好反応を反映している。

さらに、サンシリはBTSグループのラビット・ホールディングスとのジョイントベンチャー（JV）プロジェクトからの利益配分が第3四半期および9ヶ月間で大幅に増加した。これは、プロジェクト価値4,400百万バーツのザ・ライン・ワイブの所有権移転を通じて実現した。セントラル・ラートプラオの向かいという最高の立地に位置する即入居可能なコンドミニアムは、すでに75%が販売済みである。これは設定したビジネス方針に沿った成長実績となっている。

同社は15,000百万バーツ以上の運転資金を保有しており、事業運営と今年満期を迎える社債の返済に十分な額で、新規社債の発行は不要である。これは会社の優れた財務管理能力を示している。

今年残り1ヶ月余りで発売される新規プロジェクトは、ハイエンド物件に焦点を当てる。新ブランド「ナリンシリ」の2プロジェクト、セタシリ・バンナーKM.10、ガムウォンワン、さらにプーケットの新プロジェクト「ザ・テイルズ・ストーリーワン・バンジョー・プールヴィラ」が含まれる。これらは継続的な実需があり、顧客から好評を得ている戦略的立地に位置している。

「最近開催された第46回ハウス＆コンドフェアでは、全セグメントの顧客ニーズに応え、2,000百万バーツの販売を達成し、過去最高記録を更新した。これは政府の景気刺激策と金利低下トレンドによる不動産市場の継続的な回復を反映している」

その結果、第4四半期初めから現在までの累積販売額は5,000百万バーツに達している。「ウェーワン・アランセール」キャンペーンと、年内に予定されている11の新規プロジェクトの発売により、年間販売目標を達成できる見込みである。

2024年11月16日 プラチャーチャートビジネスオンライン（2024年11月16日）