「サンシリ・オリジン・セナ」、100億バーツの魅力的なBOIコンドミニアム市場に参入

大手不動産ブランド「サンシリ・オリジン・セナ」、セッタ政権の政策に呼応し、低所得者向けBOIコンドミニアム市場に参入。1.5百万バーツ以下の新規プロジェクトに競って投資。200-500ユニット規模の投資モデルを展開。政府住宅銀行（GHB）によると、2ヶ月間で全国のデベロッパーが20プロジェクト、総額100億バーツ超のBOI住宅・コンドミニアム開発を申請。

報道によると、2024年4月9日にセッタ・タウィーシン政権が不動産業界刺激策を発表して以来、2ヶ月も経たないうちに、低中所得者向け投資促進策が不動産業界から大きな関心を集めていることが分かりました。

100億バーツ規模の20プロジェクトを申請

政府住宅銀行（GHB）の融資部門副社長、パニニー・マノーサン氏は、2024年5月時点でBOI住宅・コンドミニアムプロジェクトの投資促進申請が20件、総額100億バーツに達したと明かしました。これには上場不動産会社のオリジン・プロパティも含まれています。

即時対応・サンシリは第2四半期に販売開始

サンシリ社のCEO、ウタイ・ウタイサンスック氏は、同社がすでに1.5百万バーツ以下のセグメントの「ME Condo」ブランドを持っており、この政府措置に対応するため、さらに多くの物件を販売準備中だと述べました。

セナ、120億バーツでBOI市場に参入

セナ・デベロップメント社のCEO、ケサラー・タンラクサナパーク准教授は、この措置が低中所得者向け住宅供給を全国的に促進すると期待を表明。同社は2024年に17の新規プロジェクト（総額280億バーツ）を計画しており、そのうち10プロジェクト（総額120億バーツ）がBOIコンドミニアムになる予定です。

オリジン、5,000戸のコンドミニアム計画

オリジン・プロパティのCEO、ピーラポン・ジャルーンエーク氏は、今年中に10プロジェクトをBOI申請する予定で、各プロジェクト約500ユニット、合計5,000ユニット、総額100億バーツ規模になると述べました。

これらの動きは、政府の不動産刺激策、特に1.5百万バーツ以下の低価格住宅・コンドミニアム開発を促進するBOI措置に対する不動産業界の積極的な反応を示しています。