MQDCが今年の高級住宅・コンドミニアムの引き渡し待ち累積売上高240億バーツを発表

MQDCは2025年度の事業計画を発表し、建設中のプロジェクトの完成と入居準備に注力することを明らかにしました。今年の引き渡し待ちの累積売上高は240億バーツに達し、将来の新規プロジェクトの準備も進めています。

スッタ・ルアンチャイパイブーン氏（MQDC最高経営責任者、マグノリア・クオリティ・デベロップメント・コーポレーション）は、MQDCの現在の状況について、以下のプロジェクトが完成間近で収益化される見込みだと述べました：

クラウド・イレブン（Cloud11）は、27ライの敷地にスクンビット通り沿い、BTSプンナウィティー駅・ウドムスック駅近くに位置する複合施設で、クリエイティブビジネスに適したワーキングスペースをコンセプトとしています。Creator Village、グレードA+オフィス、クリエイティブリテール、ショッピングモール、クリエイター育成学習センター、イベントホール、マリオットインターナショナル傘下の5つ星ホテル「サンサン・バンコク」、スマートホテル「ヨーテル・バンコク」を含みます。

「クラウド11プロジェクトは建設進捗率70％以上で、2025年第4四半期にオープン予定です。すでに50％以上のテナント契約が完了しています」とスッタ氏は述べました。

次のプロジェクトとして2025年第2四半期に引き渡し・入居開始予定なのは、マルベリー・グローブ・スクンビット（Mulberry Grove Sukhumvit）です。このスーパーラグジュアリー住宅プロジェクトは、様々な世代の家族向けで、現在60％の販売率を達成しています。スクンビット通りのプライムロケーションに位置し、インターナショナルスクール、病院に囲まれ、エカマイ駅や高速道路の出入口に近接しています。

さらにMQDCは、都心の森の王国「ザ・フォレスティアス（The Forestias）」を展開しており、その中には以下の引き渡し・入居可能な住宅ブランドが含まれています：アスペン・ツリー・ザ・フォレスティアス（The Aspen Tree The Forestias）は50歳以上の自立世代向けで、ライフタイムケアのコンセプトを提供しています。

アスペン・ツリーには、カナダの著名な高齢者ケア専門機関ベイクレストと提携した脳疾患・高齢者ケア専門医療センター「ヘルス＆ブレインセンター」があり、現在、入居者および健康予防に関心のある一般の方向けの各種パッケージサービスを提供しています。

MQDCはさらに、マルベリー・グローブ・ザ・フォレスティアス・ヴィラ（2025年半ばに引き渡し・入居開始予定）とマルベリー・グローブ・ザ・フォレスティアス・コンドミニアム（今年初めから順次引き渡し・入居開始）も展開しています。両プロジェクトもフォレスティアス内に位置しています。

また、フォレスティアス内には、東南アジア地域初のシックスセンスブランドによるリゾートスタイルの住宅プロジェクト「シックスセンス・レジデンス・ザ・フォレスティアス」（27ユニット）が今年末に引き渡し予定で、MQDCの継続的な売上に貢献する見込みです。クラブハウスは2025年第2四半期に完成し、見学・利用可能となります。

さらに、都市生活と自然を融合させたコンドミニアムプロジェクト「ウィズダム・ザ・フォレスティアス」シリーズ（マイトピア、デスティニア、ペットピア）も今年も引き渡しを継続して推進します。

スッタ氏によると、MQDCの累積売上高（バックログ）は今年中に引き渡し予定分で総額240億バーツに達しており、完成間近のプロジェクトの売上推進も加速させる予定です。

また、将来の事業に向けて、土地、人材、専門知識などのリソースを準備し、経済回復やASEAN地域・タイへの投資増加による機会を捉える準備を進めています。

MQDCは30年にわたるサステナビリティへの取り組みを継続し、すべての生き物に優しい居住基準を確立しています。MQDC基準の開発には、研究開発センター「RISC by MQDC」や「FutureTales Lab by MQDC」を設立し、40年先の居住動向を見据えたプロジェクト開発や、国際的に認められたサステナビリティの知識移転にも取り組んでいます。

2025年1月8日 プラチャーチャートトゥラキットオンライン（2025年1月8日）