2024年第3四半期の不動産大手5社の業績を分析：APが130億バーツの収益を達成

タイの大手不動産5社の収益を第3四半期業績報告後に分析：AP Thailandが136億5,000万バーツの収益で首位に

タイの経済が依然として回復していない中、国民の所得が影響し住宅ローンの申請が困難になっている。各社が消費者の購入決定を促すために価格戦略で競争することは当然といえる。

同時に、企業自体も収益の減少に直面している。また、世界的な新型コロナウイルスの流行も、消費者がより必要性の高い他の用途に資金を温存したため、この業界の収益が減速した主要因の一つとなっている。

タイの大手不動産5社の2024年第3四半期および今年の最初の9ヶ月間の業績は以下の通り：

AP Thailand（タイランド）は2024年第3四半期の総収益が136億5,000万バーツで、前期比18%増、純利益は14億5,000万バーツで14%増加した。APの低層住宅部門は、特にラグジュアリーからメインクラスセグメントの都市部家族向けの二世帯住宅、タウンホーム、一戸建て住宅が顧客から継続的な支持を得ており、注目すべき市場リーダーとしての地位を維持している。

スパリー（Supalai）は2024年第3四半期の総収益が97億5,269万バーツで、前年同期比26億6,393万バーツ（38%）増加。内訳は戸建およびタウンハウスの所有権移転収入が55%、残り45%がコンドミニアム所有権移転収入。

サンシリ（Sansiri）は2024年第3四半期の収益が94億1,500万バーツで前年並み。低層プロジェクト（戸建、タウンホーム、ミックスプロダクト）からの収益が55億2,700万バーツ（総収益の67%）、土地売却益が7,000万バーツ。

プルクサ・リアルエステート（Pruksa Real Estate）は2024年第3四半期および最初の9ヶ月間の不動産販売収益が46億2,000万バーツおよび129億3,000万バーツで、前年同期比それぞれ12.9%および23.9%減少。

ランド・アンド・ハウス（Land & Houses）は2024年第3四半期の利益が6億4,962万バーツで、前年同期の11億8,540万バーツから45.20%減少。総収益34億4,167万バーツのうち、戸建が85%、タウンハウスが7.6%、コンドミニアムが7.4%を占めている。